Как долго Пенсионный фонд перечисляет материнский капитал

Сколько времени перечисляется материнский капитал продавцу

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

14 марта 2017 09:21

Средства материнского (семейного) капитала можно использовать по нескольким направлениям: на улучшение жилищных условий (на погашение кредита, приобретение, строительство, реконструкцию жилья и т.д.), образование детей (оплата детского сада, университета или проживание в общежитии на территории России), накопительную пенсию мамы, на покупку товаров и оплату услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Территориальным органам ПФР на рассмотрение заявления и принятие решения о распоряжении МСК по-прежнему отводится один месяц, а вот срок перечисления данных средств теперь сокращен с месяца до 10 рабочих дней.

Постановление Правительства также вносит изменения в перечень документов для распоряжения материнским капиталом. Теперь, если семья приняла решение направить его средства на улучшение жилищных условий, в качестве документа, который подтверждает право собственности на жилое помещение или земельный участок, органы ПФР принимают копию выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), а не свидетельство о государственной регистрации права собственности, как это было раньше.

Это нововведение связано с изменениями в федеральном законодательстве, по которым государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется не свидетельством о государственной регистрации права собственности, а выпиской из ЕГРП. Выдача свидетельств о государственной регистрации прав прекращена.

В 2017 году размер материнского капитала составляет 453 026 рублей.

Для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2018 года. При этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

Перевод денег материнского капитала: условия и сроки

На картинке подробно описано, на что можно расходовать маткапитал и каков его размер:

Материнский капитал – один из способов господдержки молодых родителей с двумя (если второй ребёнок рождён в период 2007 – 2021 г.) и большим количеством детей (если ранее семья не претендовала на денежную помощь). Проект начал свою работу в 2007 г. и продолжается до сих пор.

Пока крайний срок рождения (усыновления) – 2021 г. Однако Госдумой и Правительством столько раз вносились поправки и предложения, что вполне вероятно продление срока действия программы в будущем.

На сегодняшний день индексация “заморожена”, но руководством страны планируется её возобновить с 2020 г.

Материнские деньги можно расходовать на четко определённые цели. По статистике, 72,3 % держателей сертификата расходуют их на приобретение дома, квартиры, иной недвижимости на первичном и вторичном рынках и иное улучшение жилищных условий. Воспользоваться сертификатом можно по достижении вторым (третьим и т.д.

) ребёнком трехлетнего возраста. Важным исключением является желание родителей направить часть или целиком денежные средства материнского сертификата на оплату жилищного кредита (займа).

В этом случае использовать средства маткапитала можно будет сразу после рождения (усыновления) ребёнка, с появлением которого закон связывает наступление права на маткапитал.

Посмотрите видео с актуальными новостями про маткапитал:

Требования к сделке купли-продажи при использовании средств маткапитала

Объект недвижимости должен находится на российской территории;
Собственность на жильё оформляется на всю семью (включая детей, в т.ч. несовершеннолетних);
Соглашение о купле-продаже (возможно, ипотечный договор) должно быть достигнуто и оформлено в письменном виде до подачи самого заявления о распоряжении в Пенсионный фонд;
Покупателем недвижимости по договору является либо непосредственно сам держатель сертификата, либо другой член семьи (с согласия держателя);
Покупатель и продавец не состоят в близком родстве (иначе сделка будет признана мошенническим действием со всеми вытекающими из этого последствиями).

Когда переведут деньги?

Срок перевода денег материнского капитала при приобретении дома и иного жилья законодательно определён и подлежит неукоснительному исполнению. В соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 862 (ред. от 31.05.2018 г.), составляет один календарный месяц (на принятие решения Пенсионным фондом РФ об удовлетворении заявления о расходовании средств маткапитала) и десять рабочих дней (на перевод денежных средств).

Чтобы рассчитать, примерно, через сколько перечисляют материнский капитал продавцу на счёт, нужно к озвученному сроку прибавить время на подготовку пакета документов для сдачи в ПФ РФ. Он индивидуален, однако основными документами будут являться:

Паспорт (либо паспорт + доверенность – для представителя);
Паспорт супруга лица, владеющего сертификатом, + свидетельство о браке (если супруг является стороной в сделке или обязательстве при покупке или строительстве жилой недвижимости, либо сам производит работы по строительству (реконструкции) жилпомещения).
Договор о купле-продаже (зарегистрированный должным образом);
Выписка из ЕГРН (пришедшая на смену свидетельствам о правах на недвижимость);
Справка от продавца о недоплаченной по договору сумме;
Обязательство, составленное и оформленное в нотариате, о выделении долей всем членам семьи в течение полугода со дня совершения сделки (завершения строительства, снятия обременения).

Пакет документов после сдачи проверяется Пенсионным фондом на подлинность и достоверность. Для этого делаются запросы в различные инстанции для уточнения сведений. На основе полученной информации выносится решение о переводе денежных средств или об отказе в этой операции.

Внимание! Заявитель узнает о принятом решении в течение 5 суток благодаря смс-информированию или получению на свой почтовый адрес уведомления. Также в случае отказа следует ждать письма с разъяснением его оснований. После этого продавцу переведут сумму маткапитала.

Разумеется, у продавца возникнет вопрос: «Сколько ждать перевода денег?» Срок перечисления материнского капитала при покупке жилья строго определён законодателем и составляет 10 рабочих дней. Длительность указанного срока нельзя по каким-либо возникшим обстоятельствам ускорить или “притормозить”. Деньги переводят на банковский счёт продавца, т.е. держатель сертификата (покупатель) не сможет их обналичить. Этот пункт является основным и государство внимательно следит за этим.

Закрытие ипотечного займа при помощи маткапитала

Сертификат дает возможность погасить ипотеку, оформленную ранее. Она состоит из суммы основного кредита и процентов, на неё начисленных. Обе суммы обязательны к уплате. Можно разделить сумму маткапитала: одну часть направить на покрытие ипотеки, а другую – на оплату процентов по ней.

От юриста на заметку:

Чтобы не платить лишнее и так не бедным банкирам, нужно обратиться с заявлением о возможности погашения ипотечного кредита средствами маткапитала. Важно: указать, что денежные средства направляются на уплату именно основного долга, а не процентов наперед.
После получения уведомления от ПФ РФ о перечислении денег на погашение кредита (займа) нужно обратиться в отделение банка и удостовериться, что был уплачен основной долг.
Если проценты по ипотеке не были пересчитаны банком автоматически, то обязательным будет написание заявления о принудительном пересчете процентов.

Для ипотечного кредита (ипотеки) на покупку недвижимости время перечисления денежных средств маткапитала исчисляется также, как и для иных направлений реализации сертификата: 10 рабочих дней с момента принятия положительного решения сотрудниками ПФ РФ.

Читайте так же: Порядок исполнения судебных решений по гражданским делам

Маткапитал имеет своей основной задачей поддержку семей, в том числе и улучшение их жилищных условий. В связи с этим был сокращен срок перевода денежных средств при использовании маткапитала с 2 месяцев до 10 дней. В планах у Правительства сделать маткапитал ещё более доступным для использования семьями в своих нуждах.

Какой срок перечисления средств маткапитала — можно узнать, посмотрев видео:

Перечисление материнского капитала

Материнский капитал — это государственная программа поддержки семей, где с 1 января 2007 года был рожден или усыновлен второй (последующий) ребенок. Перечисление средств маткапитала происходит после рассмотрения и удовлетворения заявление о распоряжении. Деньги переводятся безналичным способом на определенный банковский счет (зависит от выбранного направления использования):

счет организации, оказывающей услуги;
счет продавца недвижимости;
счет кредитной организации;
счет владельца сертификата.

При использовании семейного капитала на формирование накопительной пенсии матери деньги будут переведены в государственный или негосударственный пенсионный фонд.

В перечислении может быть отказано, а также оно может быть приостановлено по основаниям, предусмотренным законодательством. Владелец сертификата может самостоятельно аннулировать ранее поданное заявление о распоряжении.

Кому переводят средства маткапитала?

От выбранного направления использования материнского капитала (МК) зависит кому будут переведены средства сертификата. В ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. о дополнительной государственной поддержке семей с детьми установлены следующие разрешенные направления расходования маткапитала:

Улучшение жилищных условий — это может быть приобретение или строительство нового жилья, а также реконструкция уже имеющегося.
Получение образования детьми.
Приобретение товаров и оплата услуг, необходимых для социальной адаптации детей-инвалидов.
Формирование накопительной части пенсии матери.
Получение ежемесячной выплаты на второго ребенка.

Заявление о распоряжении вместе с требуемыми документами подается в отделение Пенсионного фонда России или многофункциональный центр. В заявлении, помимо общей информации и выбранного направления использования, также указываются реквизиты для перевода средств. В случае одобрения по обращению ПФР перечисляет МК на определенный банковский счет:

При использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий (ч. 16 постановления Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 года о правилах использования маткапитала на улучшение жилищных условий):
- счет организации (или физического лица), которая осуществляет строительство или отчуждение жилья;
- счет кооператива или кредитной организации, которая предоставила заем или кредит (в том числе ипотечный), для уплаты первоначального взноса, погашения основного долга, или процентов;
- счет владельца сертификата, если средства направляются на строительство или реконструкцию индивидуального жилья без привлечения сторонних организаций, а также для компенсации затрат на строительство (реконструкцию).
- Объект недвижимости должен находиться на территории РФ — это обязательное условие.
При использовании маткапитала для оплаты обучения (согласно ч. 4, 8, 3 постановления Правительства РФ № 926 от 24.12.2007 года о правилах расходования семейного капитала на образование детей):
- счет, указанный в договоре об оказании платных образовательных услуг;
- счет, указанный в договоре найма жилого помещения в общежитии;
- счет, указанный в договоре, который заключен между владельцем сертификата и организацией, оказывающей услуги по уходу, содержанию и присмотру за ребенком.
Для компенсации трат на приобретение товаров или услуг, предназначенных для социальной адаптации детей-инвалидов, — на счет владельца сертификата, который открыт в кредитной организации, расположенной на территории России (ч. 4 постановления Правительства РФ № 380 от 30.04.2016 года о правилах использования материнского капитала на оплату товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов).
Для получения ежемесячной выплаты на второго ребенка — на счет владельца сертификата

Источник: https://xn----ptbecigfbg1bye.xn--p1ai/skolko-vremeni-perechislyaetsya-materinskij-kapital-prodavtsu/

Ипотека с материнским капиталом: что нужно знать?

pixabay.com

С 2007 года в России действует программа материнского капитала. За 11 лет его размер увеличился почти в два раза, появились новые варианты использования.

Неизменно одно — год от года большинство семей направляют средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, в частности в рамках нового или действующего ипотечного кредита.

Как это можно сделать? Куда обращаться, на что обратить внимание? Ответить на эти вопросы, а также подробно описать механизм таких сделок мы попросили нашего постоянного эксперта Анну Голятину, начальника отдела продаж ипотечных кредитов регионального центра «Волжский» Райффайзенбанка.

Ситуация №1.Материнский капитал = первоначальный взнос

Ипотечная сделка, в которой в качестве первоначального взноса используются средства материнского капитала, незначительно отличается от обычной. Есть ряд важных особенностей, на которые заемщику стоит обратить внимание. Но обо все по порядку.

Шаг 1. Расчет

С чего следует начать? Прежде всего, следует определить примерную стоимость квартиры. Исходя из этого можно рассчитать сумму, необходимую для внесения первоначального взноса. В нашем банке при покупке недвижимости на первичном рынке для зарплатных клиентов он составляет 10% от стоимости объекта, для всех остальных – 15%. На вторичном рынке для всех – 15%.

Рассмотрим простой пример. В среднем минимальный первоначальный взнос на рынке сегодня составляет 15%. Размер материнского капитала в 2018 году — 453 026 рублей. Решив не сложную математическую задачу с одним неизвестным, определяем, что этой суммы хватит для покупки в ипотеку жилья стоимостью примерно 3 000 000 рублей.

К слову, если выбранный объект стоит дороже, либо ранее средства материнского капитала были частично направлены, например, на получение ежемесячной выплаты, недостающую сумму можно добавить из собственных средств.

Шаг 2. Обращаемся в банк

В большинстве случаев это можно сделать онлайн через сайт банка. Вскоре после этого с вами свяжется специалист контактного центра или ипотечный менеджер, который расскажет, какие документы нужно предоставить для согласования кредита. И на этом этапе не нужно приходить в отделение — достаточно направить отсканированные копии по электронной почте. Оригиналы предоставляются уже при заключении сделки.

Важный нюанс! Многие банки для подтверждения дохода в этой ситуации принимают только справку по форме 2-НДФЛ. Если клиенту удобнее предоставить эти сведения в виде справки по форме банка, то первоначальный взнос должен быть внесен из собственных средств, а материнский капитал можно направить в счет погашения основного долга. В этом случае размер первоначального взноса в рамках ипотечной программы на покупку жилья на вторичном рынке в нашем банке 10% для всех категорий заемщиков.

Шаг 3. Согласование и выход на сделку

Рассмотрение кредитной заявки, обычно, занимает не более трех рабочих дней. В большинстве случаев наши клиенты получают ответ раньше этого срока. После одобрения со стороны банка можно переходить к выбору объекта, а в дальнейшем к его оценке и согласованию. Подробнее об этом вы можете прочитать в уроке «Как взять ипотеку на квартиру: 9 шагов к мечте».

Шаг 4. Договор и обязательства

Когда все этапы согласования позади, объект прошел проверку, все документы со стороны продавца и покупателя готовы — заключается сделка.

В условиях кредитного договора, кроме стандартных обязательных формулировок, прописывается обязанность заемщика в течение 6 месяцев обратиться в Пенсионный Фонд РФ с заявлением на перевод средств материнского капитала в банк.

Полный перечень документов, которые необходимы при обращении в ПФ РФ, вы можете посмотреть здесь. К списку обязательных документов относятся копия договора купли-продажи и выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Для продавца, такая сделка ничем не отличается от классической продажи с использованием ипотеки. Сумма, указанная в договоре купли-продажи в полном объеме перечисляется на его счет после регистрации права собственности в Росреестре.

В интересах заемщика обратиться в Пенсионный Фонд как можно раньше. До поступления средств в банк, ежемесячный платеж рассчитывается исходя из полной суммы ипотечного кредита. На следующий день после получения перевода, автоматически происходит перерасчет.

Ситуация №2.Частичное или полное досрочное погашение ипотечного кредита

Средства материнского капитала могут быть так же направлены на погашение действующего ипотечного кредита. Для этого так же нужно обратиться в территориальное отделение Пенсионного Фонда.

Надо сказать, что сегодня все чаще клиенты предпочитают сохранить размер ежемесячного взноса на прежнем уровне, но сократить срок кредитования. Такой вариант позволяет снизить расходы на выплату процентов.

Важное условие

Если при оформлении или погашении ипотечного кредита были использован средства материнского капитала, то после выполнения всех своих обязательств перед банком, клиент обязан оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи. Соответствующее нотариально засвидетельствованное письменное обязательство предоставляется в Пенсионный Фонд РФ.

Получить профессиональную консультацию по ипотеке и подать документы на получение ипотечного кредита можно в любом отделении Райффайзенбанка или на сайте BankNN. Так же вы всегда можете позвонить в банк по бесплатной линии 8-800-700-91-00.

Источник: https://www.banknn.ru/shkola-finansovoy-gramotnosti/ipoteka-s-materinskim-kapitalom-chto-nuzhno-znat

Как использовать материнский капитал

В начале 2020 года в программу материнского капитала внесли изменения.

Вместе с экспертом разбираемся с суммой и сроками выплат, а также с тем, на что можно потратить материнский капитал.

Автору помогала Дарья Медяник — юрист, советник президента по правовым вопросам нотариальной палаты Красноярского края и молодая мама двойни.

Наталия Ермакова
Разобралась в вопросах материнского капитала

Поправки в закон о материнском капитале вступили в силу 12 марта 2020 года.

Теперь маткапитал положен и родителям первенца — раньше его получали только с рождением второго ребенка;
Право на маткапитал появилось у отцов, которые стали единственными усыновителями с 1 января 2020 года.
Увеличилась сумма выплат: за первого ребенка, который родился или был усыновлен с января 2020 года, размер маткапитала составляет 466 617 руб., за второго — 616 617 руб. Сумму обещают индексировать каждый год, а сама программа действует до 2026 года.
Получить маткапитал можно будет быстрее. С 2021 года пенсионный фонд обязан будет выдать сертификат за 5 дней вместо прежних 15. А заявление от семьи о том, как они намерены распорядиться маткапиталом, должны будут рассмотреть за 10 дней, а не за месяц, как раньше. Правда, до конца 2020 года сроки останутся прежними.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: В каком году планируют отменить материнский капитал

Для того, чтобы получать маткапитал быстрее, в пенсионном фонде уже с 15 апреля начинают оформлять его автоматически. Для этого данные о детях и родителях будут запрашивать в реестре ЗАГСов, а отправлять сертификат семьям — по электронной почте. От бумажного формата планируют постепенно отказаться.

Как воспользоваться материнским капиталом

Маткаптал можно потратить: на улучшение условий жилья, образование детей, пенсию мамы и на адаптацию детей-инвалидов. Кроме этого, семьи в трудном материальном положении могут получать выплаты раз в месяц из денег маткапитала.

https://www.youtube.com/watch?v=_Tw0Cy4GvgI

Не обязательно тратить маткапитал только на одну цель. Например, одну часть можете потратить на учебу, другую — на улучшение условий жилья.

Через сколько можно воспользоваться — обычно после того, как ребенку исполнится 3 года. Есть ситуации, когда его можно применить сразу: на первоначальный взнос по ипотеке, погашение долга или процентов по жилищным кредитам, дошкольное образование детей, помощь ребенку-инвалиду или ежемесячное пособие.

1. Улучшение жилищных условий

По данным пенсионного фонда, одна из самых популярных целей использования маткапитала.

Вот на что его можно потратить:

строительство, покупку жилья;
компенсацию затрат на уже достроенный дом;
оплату первоначального взноса по ипотеке;
погашение основного долга или процентов по жилищному долгу;
платеж в счет вступительного взноса для участника жилищно-строительного кооператива;
строительство жилого дома на садовом участке или компенсация затрат на него.

Использовать маткапитал, например, для проводки водопровода, ремонта, покупки гаража или земельного участка под будущий дом не получится.

Для оплаты первоначального взноса по ипотеке или погашения действующего ипотечного кредита потратить материнский капитал можно сразу, а если вы планируете покупать жилье за свои деньги без кредитов, то использовать маткапитал можно будет после 3 лет.

В правилах использования нет ограничений по количеству кредитов и займов. Это значит, что сертификат можно вложить на погашение одновременно двух или более жилищных долгов.

Одно из главных условий — жилье, которое вы покупаете, должно быть в России. Оно должно быть оформлено в общую собственность — у каждого члена семьи, включая детей, должна быть своя доля. В будущем при продаже старого и покупке нового жилья за сделкой будут следить органы опеки — важно, чтобы в новой квартире выделенные детям доли были не меньше, чем в прежней.

Документы. На каждую цель существует свой список документов. Заявления можно скачать на сайте ПФР.

В пакет документов входят: паспорт человека, который получил сертификат, бланк заявления о цели распоряжения, бланки с реквизитами банковских счетов и номерами договоров при перечислении денег.

Заявление можно подать сразу в банк — специалисты банка сами предоставят нужные данные в ПФР.

Сроки. Все расчеты по маткапиталу происходят только по безналу.

В случае положительного решения ПФР перечисляет деньги в течение 40 рабочих дней (месяц и 10 рабочих дней) с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.

Если вы планируете использовать маткапитал в качестве первоначального взноса, то заявление в пенсионный фонд нужно подать уже после того, как оформите кредит в банке. Алгоритм действий такой:

Выбрать банк, который принимает маткапитал в качестве первоначального взноса.
Заполнить заявку на кредит, подготовить документы, заказать в ПФР справку об остатке средств.
Выбрать квартиру и предоставить документы об объекте в банк.
Зарегистрировать права в Росреестре.
Оформить кредит. Важно понимать, что до перевода маткапитала размер платежа будет выше, но после перечисления денег банк сделает перерасчет и платеж уменьшится.
Банк переводит продавцу сумму, которая была указана в договоре, затем вы обращаетесь с заявлением в пенсионный фонд.
Через месяц и 10 дней ПФР перечислит средства банку.

2. Образование детей

Маткапиталом можно оплатить образовательные услуги или общежитие на время учебы ребенка.

Сертификат выдают семье, а не одному конкретному ребенку. То есть, направить его можно на учебу старшего, например в частной школе или в ВУЗе, или на оплату частного детского сада у младшего.

Обязательные условия:

учреждение, с которым вы заключаете договор, должно располагаться в России;
на момент начала учебы в ВУЗе ребенок должен быть не старше 25 лет;
у образовательного учреждения должна быть государственная аккредитация.

Как получить деньги. Помимо базового пакета документов (заявления о распоряжении средствами маткапитала, паспорта), нужна заверенная образовательным учреждением копия договора об услугах.

ПФР рассмотрит заявление об использовании средств материнского капитала и перечислит деньги в течение 2 месяцев. В дальнейшем деньги перечисляются образовательному учреждению регулярно. Порядок перечислений указывает мама в заявлении: платеж разовый на весь период или ежемесячный.

Если вы хотите оплатить с помощью маткапитала общежитие, нужен договор найма, где будут указаны суммы и сроки внесения оплаты, и справка, которая подтверждает, что ребенок действительно там проживает.

Распоряжаться средствами маткапитала на образование можно, только дождавшись трехлетия ребенка, исключение — оплата детского сада. Сертификат можно частично или целиком пустить на учебу сразу нескольких детей.

3. Накопительная пенсия мамы

Материнский капитал можно направить на пенсионные накопления мамы. Средства будут переданы в государственный или негосударственный пенсионный фонд по желанию матери. Вложенные деньги помогут увеличить будущие пенсионные выплаты, благодаря инвестиционной деятельности фонда или управляющей компании.

Как получить деньги. Вложенные деньги вы сможете получить только после выхода на пенсию. Но заявление в ПФР о том, что делать с маткапиталом, нужно подать, когда ребенку исполнится 3 года.

Законом предусматривается три варианта получения денег:

Накопительная пенсия — выплачивается ежемесячно и пожизненно (назначается с учетом ожидаемого периода выплат — в 2019 году он составляет 21 год)
Срочная пенсионная выплата — ее продолжительность можно выбрать самостоятельно на срок от 10 лет и более.
Единовременная выплата — все пенсионные накопления можно получить одной суммой, но для этого накопительная пенсия должна составлять не более 5% по отношению к сумме размера страховой пенсии по старости. Схема расчетов сложная, поэтому вопросы о конкретных суммах лучше уточнить в ПФР.

Чтобы рассчитать сумму прибавки к пенсии благодаря использованию маткапитала, обратитесь в пенсионный фонд.

Как вернуть деньги маткапитала, которые были направлены на накопительную пенсию. Если вы передумали откладывать маткапитал на пенсию, его можно вернуть и выбрать другое направление. Для этого необходимо написать заявление в ПФР об отказе от направления маткапитала на формирование пенсии. Но сделать это нужно до того, как вам назначат пенсию.

4. Адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов

С 2016 года маткапитал разрешается тратить на товары детям-инвалидам. Речь идет о компенсации затрат. Это значит, что сначала вы покупаете необходимое за свои деньги, а после обращаетесь за компенсацией в ПФР, предоставив чеки и документы о покупке. Специалисты соцзащиты должны убедиться в наличии у вас дома этого товара и составить акт. Деньги поступят на ваш расчетный счет в течение 40 рабочих дней после того, как вы отправили заявление в пенсионный фонд.

Обратиться за компенсацией семья может сразу же — ждать трехлетия ребенка в этом случае не нужно.

На какие товары можно использовать маткапитал. Компенсировать затраты за счет материнского капитала можно не на любые товары, даже если по мнению родителей они необходимы. Они должны быть назначены врачами, которые разрабатывают программу реабилитации ребенка, и включены в программу реабилитации ребенка.

На сайте ПФР опубликован список товаров, на которые положена компенсация. Он включает специализированные кровати, велосипеды, наушники, игры, коляски, компьютеры.

5. Путинские выплаты

Семьи с низким доходом могут ежемесячно получать часть суммы из маткапитала. Для этого нужно посчитать, какой доход приходится на каждого человека в семье, и сравнить эту сумму с двукратным прожиточным минимумом в вашем регионе — в каждом регионе он разный.

Общий доход семьи за год делится на 12 месяцев, а затем еще раз делится на всех членов семьи, включая маленьких детей. Если полученная сумма меньше двукратной величины прожиточного минимума (в вашем регионе), вы можете подавать заявление. Бабушки, дедушки в подсчете доходов семьи не учитываются.

В 2020 году срок получения выплаты продлили — теперь ее можно получать до достижения ребенком возраста трех лет. Раньше получали до полутора лет.

Сумма выплаты. Размер выплаты в каждом регионе страны разный. Самая большая выплата — 23 200 руб. в Чукотском автономном округе, самая маленькая — 9 000 руб. в Белгородской области.

Можно ли законно обналичить маткапитал?

Законных способов обналичить материнский капитал нет.

В интернете появляются предложения от компаний, которые предлагают «обналичить» маткапитал через покупку жилья. Это всегда фиктивные сделки, с помощью которых семьи пытаются забрать часть средств. В этом случае участники схем становятся фигурантами дел о мошенничестве и лишаются права на маткапитал.

Покупка жилья у ближайших родственников. Закон о материнском капитале не запрещает покупать квартиру с использованием средств сертификата у родственников.

Если мама покупает у бабушки квартиру с использованием маткапитала, то она должна выделить доли всем членам семьи. Такую сделку обязательно проверят, и если окажется, что в квартире продолжают жить бабушка с дедушкой, то сделка будет признана мошеннической, а деньги маткапитала придется вернуть государству.

Незаконными считаются фиктивные сделки, покупка недвижимости у супруга или супруги, покупка у близкого родственника, если в ней участвует несовершеннолетний ребенок. В Гражданском кодексе существует формальный запрет на совершение возмездных сделок между детьми и их близкими родственниками. Это означает, что бабушка или дедушка могут лишь подарить несовершеннолетнему недвижимость, но при сделке дарения невозможно использовать материнский капитал.

Источник: https://www.raiffeisen-media.ru/family/kak-ispolzovat-materinskij-kapital/

Маткапитал и ипотека: с первым взносом или без?

Российские кредитные организации считают ипотеку без первоначального взноса опасной для рынка, рискованной для банков и сомнительной для заемщиков. Но из этого правила есть исключение – материнский капитал.

Ипотека без первоначального взноса – опасный продукт для рынка, цитирует слова генерального директора Агентства ипотечного жилищного кредитования Александра Плутника «РИА Недвижимость».

Действительно, посмотрев на историю мировой ипотеки, можно заметить, что широкое распространение банковских ипотечных продуктов без первого взноса всегда влекло за собой сложности – даже для экономики в целом.

С российского рынка предложение ипотеки без первого взноса практически исчезло после экономического кризиса 2014 года. Однако понемногу этот продукт возвращается.

А банки против

Возвращается действительно понемногу. По большому счету, сейчас на российском рынке при всем разнообразии кредитных организаций ипотеку с нулевым первым взносом готовы предоставить не более десятка банков.

Почему? В таких банках, как ВТБ24 и «Открытие», пояснили журналистам, что ипотечный кредит без первоначального взноса несет в себе большие риски недисциплинированности и неплатежеспособности заемщика, поэтому банки в таких продуктах вынуждены заявлять более высокие процентные ставки.

В Сбербанке согласились с этим утверждением, добавив, что из-за высоких ставок такой продукт пользуется крайне ограниченным спросом. Поэтому крупнейший – и едва ли не старейший – российский банк ипотеку без первоначального взноса предоставлять не планирует.

И все же

Даже сейчас Сбербанк – и ряд других российских банков – делает исключение, выдавая ипотечный кредит без первоначального взноса при условии предъявления клиентом сертификата на получение материнского (семейного) капитала (МСК).

Кредит в Сбербанке (в размере до 100% от цены приобретаемого жилья) с последующим частичным досрочным погашением ипотеки материнским капиталом можно получить как на строящееся, так и на готовое жилье.

Материнский капитал является единовременной выплатой. Право на получение сертификата МСК имеют:

Женщины, родившие или усыновившие второго (или последующего) ребенка с 1 января 2007 года (если они не воспользовались этим правом ранее).
Мужчины – единственные усыновители второго (или последующего) ребенка, если судебное решение об усыновлении вступило в законную силу с 1 января 2007 года.

Материнский капитал и покупка жилья

Для начала напомним, что по закону средства маткапитала могут быть направлены на

приобретение жилого помещения;
строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) как с привлечением строительной организации, так и без него;
компенсацию затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС;
уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство жилья;
погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение или строительство жилья;
оплату по договору участия в долевом строительстве;
платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса – в случае участия в жилищном, жилищно-строительном, жилищном накопительном кооперативе.

В любом случае, приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Особо стоит отметить, что распоряжение средствами маткапитала не предусматривает их направление на ремонт жилого помещения.

Сертификат на материнский капитал можно получить, обратившись напрямую или через многофункциональный центр в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации.

Для этого потребуются:

паспорт гражданина РФ, заявляющего права на получение маткапитала;
заявление на получение материнского капитала;
свидетельства о рождении всех детей или об усыновлении;
документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного или усыновленного после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей, либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка, вкладыш в свидетельство о рождении ребенка, если его получили до 7 февраля 2007 года.

Если документы подаются через законного представителя (родителей, усыновителей или опекунов) или доверенное лицо, необходимо предоставить документы, удостоверяющие его личность (паспорт) и нотариальной доверенности либо опекунском удостоверении или решении суда.

Материнский капитал и ипотека

Планируете ли вы использовать МСК в качестве первоначального взноса (на что банки по приведенным выше причинам идут не слишком охотно), оплатить материнским капиталом «тело» ипотеки или направить средства маткапитала на уплату процентов – все равно список документов потребуется довольно внушительный.

Документы для использования средств МСК в качестве первоначального взноса

копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
копия договора об ипотеке, зарегистрированного в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).

Документы для погашения материнским капиталом ипотеки (основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья):

копия кредитного договора;
справка банка о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
копия договора об ипотеке, зарегистрированного в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа);
для приобретенного или построенного жилья – свидетельство о государственной регистрации права собственности;
если жилье строится – копия договора ДДУ, зарегистрированного в установленном порядке, или копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома;
документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет в кредитной организации, открытый держателем сертификата или его супругом (супругой).

Кроме перечисленных выше документов для перечисления материнского капитала за ипотеку понадобятся:

письменное заявление гражданина – держателя сертификата о распоряжении средствами (частью средств) МСК;
сертификат на МСК или его дубликат;
документы, удостоверяющие личность и место жительства (пребывания) держателя сертификата;
страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) держателя сертификата;
свидетельство о браке – если сделка по приобретению или строительству жилья совершается супругом держателя сертификата.

Перечень документов для погашения ипотеки материнским капиталом приводится также на сайте Пенсионного Фонда России (ПФР). Обратите внимание: в ПФР предоставляются и оригиналы, и заверенные в установленном порядке копии документов, оригиналы затем возвращаются владельцу.

Важные нюансы

Даже если вы предоставите в Пенсионный фонд полный пакет документов, необходимых для погашения ипотеки материнским капиталом, надо понимать, что ПФР вправе отказать в перечислении средств МСК – например, в случае, если будет выявлена неблагонадежность продавца.

Кроме того, перечисление средств МСК производится в течение месяца и десяти рабочих дней с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом. Это довольно долгий срок. Поэтому сделки с использованием материнского капитала на ипотеку проводятся только после согласования с непосредственным продавцом недвижимости.

И еще одна очень существенная деталь

Обязательным требованием закона при использовании материнского капитала для приобретения жилья (в том числе, и на ипотеку) является оформление жилого помещения в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

Фактически же такая возможность есть не всегда. Например, при приобретении строящегося жилья по ДДУ право собственности на жилое помещение окончательно оформляется и регистрируется только после введения объекта в эксплуатацию. Соответственно, до этого момента выделение доли детям невозможно.

Поэтому для покупателей строящегося жилья список документов для погашения ипотеки материнским капиталом дополняется нотариально удостоверенным обязательством о последующем наделении несовершеннолетних долями в недвижимости.

Если же это требование закона будет нарушено, а приобретенное с использованием МСК жилье будет так или иначе отчуждено (продано, подарено) – суд может признать сделку по отчуждению недвижимости ничтожной и обязать продавцов вернуть вырученные деньги добросовестным покупателям.

Кстати, с 2017 года материнский капитал можно использовать и для погашения военной ипотеки. Но о том, какие документы потребуются для этого, мы расскажем в следующей статье.

Источник: https://www.6543210.ru/info/matkapital-i-ipoteka/

Как получить и на что можно потратить материнский капитал – Курская правда

Размер материнского капитала в 2019 году составляет 453 026 рублей.

За сертификатом можно прийти в отделение ПФР, но там стараются устранять лишние административные барьеры. Внедрена такая форма обращений, как онлайн-запрос, и 60% заявлений на получение сертификата на материнский (семейный) капитал поступает в электронном виде. Сроки их рассмотрения также снизились: раньше это был месяц, сейчас – 15 дней.

Напомним, материнский капитал можно направить на:

– улучшение жилищных условий;

– образование детей;

– будущую накопительную пенсию матери;

– приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

– получение ежемесячной выплаты.

Ежемесячная выплата из материнского капитала

В Курской области в 2019 году право на ежемесячную выплату имеет семья, в которой доход на каждого её члена, включая рожденного (усыновленного) ребенка, составляет менее 14 775 руб. в месяц.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Как быстро можно получить материнский капитал

Размер ежемесячной выплаты из средств материнского капитала равен прожиточному минимуму для детей, установленному в субъекте РФ за 2 квартал предшествующего года, и составляет 9 368 рублей.

Для удобства на сайте ПФР работает калькулятор ежемесячной выплаты, позволяющий определить право семьи на выплату (http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn/~4363)

Подать заявление на ежемесячную выплату за второго ребенка можно в любом учреждении ПФР, независимо от места жительства владельца сертификата на материнский капитал. В мае 2019 года экстерриториальный принцип подачи заявления на ежемесячные выплаты законодательно закреплен соответствующими поправками в Федеральный закон от 28 декабря 2017 года № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

Оформление безотносительно к месту регистрации, пребывания или фактического пребывания владельца сертификата также запущено через Личный кабинет на сайте Пенсионного фонда России.

Напомним, подать заявление о распоряжении материнским капиталом на ежемесячную выплату можно в любое время в течение 1,5 лет с момента появления второго ребенка в семье.

Если обратиться в первые полгода, выплата будет предоставлена с даты рождения или усыновления, и семья получит средства за все прошедшие месяцы. При обращении после того, как ребенку исполнится 6 месяцев, выплата предоставляется со дня подачи заявления.

Средства перечисляются на счет владельца сертификата материнского капитала в российской кредитной организации.

Следует помнить, что ежемесячная выплата устанавливается на один год и по прошествии этого времени семье необходимо повторно обратиться в клиентскую службу ПФР или МФЦ, чтобы подать новое заявление о предоставлении средств.

С 1 января 2020 года в соответствии с федеральным законом от 02.08.2019 года № 305-ФЗ:

– Увеличится число граждан, получающих выплату – на выплату смогут претендовать семьи, в которых среднедушевой доход не превышает двукратного размера прожиточного минимума, установленного в регионе. В настоящее время её получают те, чей доход составляет не более полутора прожиточных минимумов на человека.

– Получать выплату можно будет в два раза дольше – выплата будет назначена до момента, когда ребёнку исполнится один год, затем потребуется подать новое заявление о назначении выплаты до достижения ребёнком двух лет, а потом – до трёх лет. Сейчас помощь семьям с детьми оказывают лишь до дня, когда ребёнку исполнится полтора года.

Семья, которой назначена выплата, в любой момент может отказаться от её получения, обратившись в учреждение ПФР или МФЦ с соответствующим заявлением.

В Курской области ежемесячную денежную выплату из средств материнского капитала уже получают 878 семей.

Дошкольное образование, присмотр и уход за ребенком

Начиная с 2018 года, семьи получают финансовую поддержку на дошкольное образование практически сразу после рождения ребенка, поскольку теперь материнский капитал на эти цели можно использовать с момента приобретения права на него.

Распорядиться средствами в такой срок можно на оплату детского сада и яслей, в том числе частных, а также на оплату услуг по уходу и присмотру за ребенком.

Необходимым условием в этом случае является наличие у организации лицензии на предоставление соответствующих услуг.

Раньше использовать деньги на эти цели можно было только спустя три года после рождения или усыновления ребенка, за которого выдавался материнский капитал.

Льготная ипотека семьям с двумя и тремя детьми

Российские семьи, в которых в 2018-2021 гг. рождается второй или третий ребенок, смогут воспользоваться льготными условиями кредитования, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Льготную ипотеку также можно гасить средствами материнского капитала. Кредитные средства выделяются семьям с двумя и тремя детьми по льготной ставке 6% годовых.

Использовать их можно на приобретение квартиры или дома, в том числе с земельным участком, а также строящегося жилья по договору участия в долевом строительстве.

Ранее выданные кредиты и займы на покупку жилья также могут погашаться средствами льготной ипотеки. Для кредитов (займов), выданных на погашение ранее выданных кредитов (займов), отношение размера кредита к стоимости жилого помещения не должно превышать 80 процентов.

Заявление о распоряжении средств МСК подлежит рассмотрению территориальными учреждениями ПФР в месячный срок с даты приёма заявления.

Начиная с 29.03.2019г. вступили в силу поправки в программу материнского капитала, касающиеся распоряжения средствами на улучшение жилищных условий семьи. Одно из главных изменений коснулось усиления контроля за состоянием жилых помещений, приобретаемых на средства материнского капитала.

Согласно новым положениям, сведения органов жилищного надзора о том, что квартира или дом являются непригодными для проживания, теперь признаются законным основанием для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами.

Внесенные изменения в закон о материнском капитале позволят пресечь злоупотребления при использовании средств на приобретение помещений, непригодных для проживания.

Поправки также закрепили месячный срок, в течение которого ПФР информирует владельца сертификата о том, что материнский капитал израсходован полностью. Уведомление направляется в течение месяца с даты последнего платежа, завершающего расходование средств.

За время действия программы материнского (семейного) капитала количество выданных сертификатов в Курской области превысило 60 тысяч. Самым популярным направлением расходования материнского капитала остается улучшение жилищных условий – 90% от количества подавших заявление о распоряжении.

Благодаря средствам материнского капитала жилищные условия улучшили 41,5 тыс. семей, проживающих в Курской области. Из них 20,2 тыс. семей частично или полностью погасили материнским капиталом жилищные кредиты.

Помимо этого учреждения ПФР приняли более 5 тысяч заявлений на обучение детей.

По состоянию на 01.09.2019г. 35,3 тысячи семей использовали средства материнского капитала в полном объёме.

Стоит напомнить, что возможность вступления в программу материнского капитала продлена по 31 декабря 2021 года. То есть для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, в связи с рождением которого возникло право на сертификат, родился или был усыновлен по 31 декабря 2021 года. При этом само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

Источник: https://kpravda.ru/2019/09/13/kak-poluchit-i-na-chto-mozhno-potratit-materinskij-kapital/

Долго ли перечисляется материнский капитал с пенсионного на ипотеку — Юридическая консультация

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

Для жителей Москвы и МО — (499) 110-86-37
Санкт-Петербург и Лен. область — (812) 426-14-07 Доб. 366

Программа материнского капитала продлена до 31 декабря года. Соответственно, для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря года.

При этом, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены. Более тысячи семей распорядились средствами материнского капитала полностью или частично. Ежемесячную денежную выплату получает около 2 тысяч семей.

Существенные изменения, внесенные в программу материнского капитала еще в году, продолжат своё действие и в году.

Благодаря программе ипотечного кредитования с возможностью внесения в виде первоначального взноса материнского капитала молодые семьи, в которых рождается второй ребенок и последующие дети, могут улучшить жилищные условия.

Пенсионный фонд разместил на своем сайте ответы на часто задаваемые вопросы по получению и использованию материнского капитала. С наиболее интересными из них мы познакомим вас в этом материале.

Рассказываем, как погасить ипотеку материнским капиталом

Ипотека с использованием материнского семейного капитала — специальные программы банков, рассчитанные на внесение части первоначального взноса либо выплату основной части долга и процентов по нему при помощи государственной субсидии. На год сумма материнского семейного капитала составляет рублей.

На практике это значит, что после получения сертификата его можно использовать при покупке недвижимости, в т. С начала года разрешено направлять средства материнского капитала на погашение ипотечных кредитов и процентов по ним, взятых как владельцем сертификата на материнский капитал, так и ее супругом. При этом ждать трехлетнего возраста ребенка в случае использования сертификата на оплату ипотеки не надо.

В настоящее время взять ипотеку по специальным программам с использованием материнского капитала предлагает множество банков.

Кроме того, свой продукт есть также у Агентства по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК , которое реализует собственные программы через банки-партнеры. По закону сертификаты должны приниматься к оплате абсолютно всеми кредитными организациями.

Воспользоваться им для погашения действующего ипотечного займа можно в любой момент с момента возникновения права на его получение.

Штрафные санкции, начисленные банком за предыдущие просрочки платежей, не могут быть оплачены средствами материнского капитала.

Недопустимо прекращение ежемесячных платежей по ипотеке до момента перечисления средств в банк из пенсионного фонда. Это, в свою очередь, повлечет за собой начисление штрафов, дополнительных процентов и пени. Во-первых, кредитор обращается в Пенсионный фонд РФ и берет справку об остатке материнского семейного капитала сроком не более 30 дней на момент получения кредита. Во-вторых, с этой справкой необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением о зачислении средств.

Если деньги идут на погашение уже полученного займа, то кредитная организация выдает справку по специальной форме о размере остатка задолженности по кредиту и сумме процентов, подлежащих уплате до конца срока действия кредитного договора, и отсутствии текущей просроченной задолженности. В-третьих, Пенсионный форд РФ перечисляет деньги по сертификату.

Поэтому именно ему предоставляется пакет документов, подтверждающих расходование маткапитала по определенному законом назначению. При оформлении займа под материнский капитал, то есть использовании его в качестве первоначального взноса требуются:.

При погашении основного долга и процентов по ипотеке при помощи материнского капитала необходим следующий пакет документов:. Если договор ипотеки оформлен на супруга лица, получившего сертификат, в дополнение требуются копия основного документа, удостоверяющего его личность и регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, а также копия свидетельства о браке.

После закрытия ипотечного кредита с помощью материнского капитала, приобретенное жилье обязательно должно быть оформлено в общую долевую собственность на всех членов семьи.

Причинами для отказа Пенсионного фонда в перечислении средств материнского капитала банку могут быть:. Отказ должен быть предоставлен заявителю в письменной форме. Если решение специалистов Пенсионного фонда кажется неправомерным, его можно обжаловать в суде. Как взять заем под материнский капитал? Как погасить долг с помощью маткапитала? Процесс получения денег по сертификату в большинстве случаев состоит из трех этапов.

и отзывы могут оставлять только зарегистрированные пользователи. Продукты Банки. Калькулятор кредитов. Калькулятор автокредитов. Калькулятор Cash Back. Калькулятор ипотеки. Калькулятор ВЗР. Вклады и инвестиции Вклады в Сбербанке. В Почта банке. В рублях. С высоким процентом. Акции российских компаний. Акции иностранных компаний. Акции ETF. Акции Газпрома онлайн. Кредиты и займы Кредиты в Сбербанке. С онлайн заявкой. Для пенсионеров. Займ онлайн на карту.

Срочный займ на карту. Займ без отказа. Беспроцентный займ. Ещё Личный кабинет агента. Курсы ЦБ. Банки России. Книга памяти.

Банки на карте. Отзывы о банках. Отзывы о страховых компаниях. Ипотечное страхование. Страховка для Шенгена. Страховка в Турцию. Страхование недвижимости. Страхование жизни. Карты Кредитная карта Тинькофф Платинум. Кредитная карта по паспорту.

Кредитки без справки о доходах. Дебетовая карта Тинькофф Блэк. Золотая карта Сбербанка. Пенсионная карта Мир от Сбербанка. Ипотека Ипотека в Альфа-Банке. Ипотека в ВТБ. Ипотека в Сбербанке. Рефинансирование ипотеки. Льготная ипотека. Ипотека на вторичное жилье. РКО Расчётно-кассовое обслуживание в Москве.

РКО Сбербанк. РКО в Тинькофф банке. РКО в Райффайзен банке. Показать еще Скрыть.

Ипотека с использованием материнского капитала

Теперь владельцам сертификата на материнский капитал не придется ждать целый месяц перечисления средств с момента принятия положительного решения по их заявлению. Срок перечисления средств сокращается в три раза до ти дней.

В нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие вопросы направления средств части средств материнского семейного капитала внесены некоторые изменения.

В частности, изменились сроки перечисления средств маткапитала на улучшение жилищных условий, получение ребенком детьми образования, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Если ранее срок перечисления средств материнского капитала составлял 30 дней, то теперь он сокращен в три раза.

Ипотека с материнским капиталом, как первоначальный взнос

В настоящий момент 54 семей Хабаровского края получили в Пенсионном фонде сертификат на материнский капитал, размер которого в году составляет руб. Самое популярное направление расходования средств материнского капитала — улучшение жилищных условий.

Владельцы государственного сертификата на материнский семейный капитал могут направить средства государственной поддержки на погашение кредитов, в том числе и ипотечных, на приобретение или строительство жилья при условии, что жилой объект должен находиться на территории Российской Федерации.

Направить средства по всем этим направлениям владелец сертификата может, не дожидаясь трехлетия ребенка, давшего семье право на эти средства. Заемщиками по кредитному договору договору займа должны выступать владелец государственного сертификата на материнский капитал и или его супруг.

Перечисление средств материнского капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации на счет кредитной организации не позднее чем через 2 месяца с даты подачи заявления.

Материнский капитал в 2019 году

Требуется ли обязательство об оформлении права собственности на жилье, оплачиваемое материнским капиталом, в случае если на момент подачи заявления право собственности на это жилье уже оформлено на всех членов семьи? В этом нет необходимости, если при подаче заявления в ПФР будут представлены документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ И ИПОТЕКА

Как долго по времени материнский капитал перечисляют в банк за ипотеку

Срок перечисления материнского капитала сокращен до 10 дней

Источник: https://xn--b1acfgqjoabcndr.xn--p1ai/bankovskoe-pravo/dolgo-li-perechislyaetsya-materinskiy-kapital-s-pensionnogo-na-ipoteku.php

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке при использовании материнского капитала: условия, документы, процедура

Время чтения: 6 минут

Материнский капитал — это сумма, которую государство выплачивает матерям, реже — отцам или приемным родителям двух и более детей при условии, что младший ребенок рожден после 2007 года. Право распоряжаться маткапиталом наступает как только малышу исполнится три года. Хотя есть исключения.

До 3-летнего возраста малыша материнский капитал использовать можно, но только на погашение ипотеки, которую вы брали еще до его рождения.

Потратить материнский капитал родители могут массой разных способов: оплатить образование для любого ребенка в возрасте до 25 лет, увеличить накопительную часть пенсии, заплатить долг по ипотечному кредиту, заключить договор долевого участия (ДДУ) на покупку квартиры в новостройке.

На приобретение жилья, а также любые другие цели владелец сертификата может потратить не всю сумму, а только ее часть. Оставшиеся на счету средства будут подвергаться ежегодной индексации. Если вы планируете оформить ипотечный кредит и сделать по нему взнос средствами из материнского капитала, то к моменту обращения в банк сумма на счету должна быть нетронутой.

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры по ДДУ

Потратить деньги из маткапитала на покупку квартиры в новостройке можно при условии, что дом находится на территории РФ, а продажа жилья ведется согласно положениям Федерального закона №214. Если ранее было ограничение — готовность не менее 70%, то сейчас его сняли — здание может быть на любой стадии строительства.

Чтобы оформить договор долевого участия при покупке квартиры в строящемся доме с привлечением средств материнского капитала, необходимо проделать несколько шагов:

1. Получить сертификат. После рождения ребенка обратиться в Государственный Пенсионный Фонд по месту жительства для получения сертификата. Вам потребуются следующие документы:

Заявление государственного образца на получение сертификата. Бланк можно распечатать с официального сайта Пенсионного Фонда РФ или получить в ближайшем отделении.
Паспорт заявителя.
Вкладыш, свидетельствующий о гражданстве РФ.
Свидетельство пенсионного страхования.
Свидетельство о рождении (в этом документе должна быть проставлена печать о гражданстве) или судебное постановление об усыновлении ребенка.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Какие документы нужны на пособие до 1 5 лет

Проверка документов — до 1 месяца, после чего по месту регистрации будет выслано уведомление на получение сертификата материнского капитала.

2. Найти застройщика, устав которого позволяет использовать средства из материнского капитала в счет оплаты доли жилья. Все финансовые взаимоотношения сторон обязательно нужно закрепить в договоре купли-продажи. Застройщики имеют возможность менять по своему усмотрению список документов, которые необходимо предоставить для заключения сделки.

3. Зарегистрировать ДДУ. Договор долевого участия с привлечением средств материнского капитала проходит обязательную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Это дополнительная «степень защиты» договора, которая поможет исключить возможность двойной продажи квартиры.

4. Подать документы в Пенсионный Фонд. Средства из материнского капитала будут перечислены на счет застройщика через 2 месяца после того, как вы подадите в Пенсионный Фонд полный пакет документов, в том числе зарегистрированные в УФРС Договор Долевого Участия или Основной Договор Купли-Продажи. Подойдут также их нотариально заверенные копии. Если раньше Пенсионный Фонд принимал такие документы всего 2 раза в год, то теперь обращаться туда можно в любое удобное время.

Как использовать материнский капитал для получения ипотеки

К моменту обращения в банк сумма на счету должна быть нетронутой

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке. Но выбор банков, предлагающих подобные программы, в таком случае ограничен. От заемщика потребуют подтверждения дохода справкой по форме 2-НДФЛ. Напомним, что на момент оформления ипотечного кредита материнский капитал должен быть нетронутым, в противном случае ни один банк заявку не одобрит.

Деньги по кредиту, оформленному по сертификату, Пенсионный Фонд сам перечислит в банк после того, как покупатель получит на руки свидетельство о собственности на квартиру.

Важно знать, что при получении ипотеки с привлечением денег из маткапитала, на заемщика ложится сразу 2 кредита — по квартире и на сумму, равную стоимости сертификата. После того, как свидетельство о собственности квартиры окажется на руках, второй кредит будет автоматически погашен средствами из материнского капитала.

Однако, до того момента, как между Пенсионным Фондом и банком будут завершены расчеты, заемщику придется оплачивать проценты по обоим кредитам.

Обратите внимание, что подать документы в Пенсионный Фонд на получение сертификата на материнский капитал можно в любое время после рождения второго ребенка. Даже когда ему исполнится 20 лет.

Средства из материнского капитала пока еще нельзя привлекать к покупке участков земли, реконструкции и ремонту дома, погашению кредита на автомобиль и многие другие нужды. Однако, возможно, через несколько лет такое положение изменится. Ведь в законы и постановления, регулирующие механизмы использования денег по сертификату, регулярно вносятся изменения с целью создать максимально комфортные условия для семей с двумя и более детьми.

Источник: https://spbguru.ru/advice/277-kak-ispolzovat-materinskij-kapital-dlja-pokupki-kvartiry-v-novostrojke

Материнский капитал в 2020 году: нововведения и правила получения

Выдача материнского капитала за рождение первенца и увеличение периода действия социального проекта. Какие изменения реализованы в Российском законодательстве в 2020 году?

Рождение нового члена семьи сопряжено с крупными тратами на фоне общего снижения дохода пары из-за декрета женщины. Это вынуждает новоявленных родителей чаще обращаться за кредитами и микрозаймами, такими как на zaimi-bystro.ru.

Но есть хорошая новость для семейных пар и тех, кто единолично получит статус родителя. С 2020 г. поддержка материнству выделяется уже при появлении первенца. Программа МК пролонгирована до конца 2026 г.

, при этом размер льготы будет периодически пересматриваться.

На какие нужды разрешается расходовать МК.

С 2020 г. дополнительно разрешено расходовать МК на возведение или капитальную перестройку жилища на дачном участке. До поправок деньги МК разрешено было расходовать на строительство дома исключительно на земле, предназначенной для жилищного строительства..

Еще дотацию позволено потратить:

на пенсию мамы;
обучение детей;
первый взнос по ипотеке, погашение жилищного кредита;
на адаптацию ребенка-инвалида.

Закон допускает трату средств по нескольким направлениям. Например, часть денег разрешено пустить на детское обучение, а часть — на решение жилищных проблем.

Как получить и потратить материнский капитал

С 2020 г. система выдачи сертификатов переходит на автоматический режим, сведения в ПФ будут поступать из Госреестра. Данные о сертификате станут доступными в личном кабинете ПФ и Госуслуги получателя дотации. На текущий момент система проходит тестирование.

Распорядиться МК можно сразу после его перечисления.

Чтобы направить средства МК в кредитную организацию для погашения ипотеки или внесения первого взноса, хватит обращения в отделение банка с заявлением, где будет указано о таком намерении. После заключения кредитного договора или соглашения о досрочном погашении Пенсионный фонд перечислит средства на кредитный счет.
Аналогичный порядок применяется для финансирования строительства, однако в этом случае еще понадобится договор со строительной организацией и смета.
Для расхода МК на образование детей потребуется заверенная копия договора с учебным заведением на оказание возмездных услуг по образованию.

Кому положен материнский капитал

Получить материнский капитал могут как биологические родители, так и усыновители. При этом одинокие отцы, ставшие таковыми в результате единоличного усыновления ребенка, ухода из жизни супруги, лишения ее прав материнства и т. д.

, тоже являются получателями МК.

При обстоятельствах, когда ни один из родителей или опекунов не могут воспользоваться МК (например, при гибели или лишении прав на детей) выгодоприобретателями МК могут стать несовершеннолетние дети или дети студенты очных отделений до 23 лет.

Источник: https://tvk6.ru/publications/news/49631/

Информация по материнскому капиталу

Федеральный закон от 29.12.2006 г.

№ 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предоставляет возможность владельцам государственного сертификат на материнский (семейный) капитал (далее по тексту — сертификат) направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала (далее по тексту — средства) на оплату платных образовательных услуг или на оплату пользования жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии, предоставляемом Университетом (далее по тексту — на оплату общежития).

Средства могут быть направлены на оплату платных образовательных услуг или на оплату общежития как родного(-ых) ребенка (детей), так и усыновленного (усыновленных), в том числе первого, второго, третьего ребенка и (или) последующих детей.

Возраст ребенка, на получение образования которого могут быть направлены средства, на дату начала обучения по соответствующей образовательной программе не должен превышать 25 лет.

Возможность направления средств регионального материнского (семейного) капитала (например, материнский (семейный) капитал, предоставленный в соответствии с Законом Московской области от 12.01.2006 г. № 1/2006-ОЗ «О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области») на оплату платных образовательных услуг или на оплату общежития следует уточнить в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации, выдавшем сертификат.

Кто может распоряжаться материнским (семейным) капиталом?

Распоряжение средствами осуществляется лицом, получившим в установленном порядке сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами (с приложением соответствующих документов).

В случае изменения паспортных данных владельца сертификата, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации делает специальные отметки на обратной стороне сертификата (указываются новые паспортные данные).

Какие документы оформляет/заверяет/выдает Университет?

оформляет дополнительное соглашение к договору платных образовательных услуг/найма жилого помещения в общежитии (о направлении средств на оплату платных образовательных услуг/на оплату общежития) (далее по тексту — дополнительное соглашение);
заверяет копию договора платных образовательных услуг/найма жилого помещения в общежитии;
заверяет копию дополнительного соглашения к договору платных образовательных услуг/найма жилого помещения в общежитии;
выдает справку, подтверждающую факт проживания Нанимателя (Обучающегося) в общежитии (при направлении средств на оплату общежития).

Почему необходимо дополнительное соглашение к договору на оказание платных образовательных услуг или к договору найма жилого помещения в общежитии?

Оформление дополнительного соглашения к договору на оказание образовательных услуг или к договору найма жилого помещения в общежитии необходимо, поскольку в установленных формах договоров не предусмотрена возможность оплаты образовательных услуг или внесения платы за общежитие с помощью средств материнского (семейного) капитала.

В течение какого срока территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации направляет денежные средства материнского (семейного) капитала в Университет?

Решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами выносится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении средствами. При этом первый платеж осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами.

Как направляются средства материнского капитала?

В соответствии с п. 4 Постановления Правительства РФ от 24.12.2007 г. № 926 «Об утверждении Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов» средства направляются путем безналичного перечисления на лицевой счет Университета.

Что происходит со средствами материнского (семейного) капитала, перечисленными в Университет, в случае отчисления обучающегося или перехода обучающегося с платного обучения на бесплатное?

В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 24.12.2007 г.

№ 926 «Об утверждении Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов» если сумма средств, перечисленная на счет Университета в соответствии с договором об оказании платных образовательных услуг, превышает сумму фактических расходов, неиспользованные средства возвращаются Университетом в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации.

Возможно ли сделать социальный налоговый вычет при оплате обучения материнским (семейный) капиталом?

Возможность осуществления социального налогового вычета при оплате обучения средствами материнского (семейного) капитала уточняйте в территориальном органе Федеральной налоговой службы.

Источник: http://www.masu.edu.ru/abit/matkapital/

Нестандартная ситуация: как вернуть материнский капитал в Пенсионный фонд?

Как получить материнский капитал в Пенсионном фонде, знают, наверное, почти все счастливые родители. Сегодня мы рассмотрим необычную ситуацию, когда уже полученный от государства материнский капитал приходится возвращать обратно. Как правильно вернуть материнский капитал в ПФР — рассказывает юрист сайта «Вести права«.

В каких случаях надо возвращать материнский капитал?

Во всех случаях, когда после перечисления материнского капитала из Пенсионного фонда сделка с его участием срывается, договор расторгается и происходит возврат денег. При этом обозначенная в заявлении на распоряжение маткапиталом цель не достигается.

Наверное, самый распространенный случай — когда материнский капитал был направлен на улучшение жилищных условий (в счет первоначального взноса за квартиру в строящемся доме, на погашение процентов по ипотеке и пр.). Дом не сдали вовремя, и на семейном совете вы решили расторгнуть договор участия в долевом строительстве. Получается, что вы не смогли воспользоваться маткапиталом и свои жилищные условия не улучшили.

В чем сложность с возвратом материнского капитала?

Самая главная трудность в том, что в законе (ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей») порядок возврата маминого капитала не предусмотрен вообще. Даже на официальном сайте Пенсионного фонда подчеркивается, что право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз. При этом у вас есть обязанность по целевому использованию полученных денег. То есть не возвращать их совсем или пустить на другие нужды вы не можете.

Из-за отсутствия в законе нормальной процедуры по возврату маткапитала действовать приходится на свой страх и риск. Все предложенные в этой статье варианты действий мы подобрали с учетом имеющейся судебной практики.

Рекомендуем в спорной ситуации дополнительно изучать судебную практику по своему региону и консультироваться с юристом. Также обязательно обратитесь в свое отделение ПФР и уточните там порядок своих действий.

Возможно, в ПФР уже сталкивались с подобной ситуацией и знают, как действовать.

Какие есть способы возврата материнского капитала обратно в ПФР?

Самый простой вариант — если с момента подачи заявления о распоряжении маткапиталом еще не прошли 2 месяца, и Пенсионный фонд еще не успел перечислить средства МСК на указанные вами цели. В этом случае вы можете написать в ПФР заявление об аннулировании своего заявления о распоряжении средствами МСК (пример с сайта ПФР).
Учтите, что аннулировать заявление о направлении МСК на погашение основного долга или процентов по жилищным кредитам можно в течение 1 месяца. Порядок подачи заявлений об аннулировании предусмотрен пп.13-15 «Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала» (приказ Минздравсоцразвития №779н от 26.12.2008).

При данном варианте можно подать новое заявление о распоряжении хоть сразу и даже указать в нем какую-то другую цель расходования МСК.
При направлении средств материнского капитала на формирование накопительной части пенсии мамы вы можете отказаться от такого варианта использования МСК до дня назначения пенсии. Для этого нужно подать в ПФР заявление об отказе.

Если ни один из указанных выше вариантов вам не походит, судебная практика подсказывает еще 2 пути для МСК, направленного на улучшение жилищных условий.

1. Материнский капитал возвращается в ПФР. Вы расторгаете договор с застройщиком / продавцом квартиры. Он перечисляет вам всю внесенную за квартиру сумму, включая материнский капитал. Вы возвращаете материнский капитал тому отделению Пенсионного фонда, которое переводило его вам. Также можно в соглашении о расторжении договора с застройщиком / продавцом квартиры прописать, что сумму материнского капитала на счета ПФР перечисляет сам застройщик или продавец. При выборе этого варианта учтите, что для повторной реализации материнского капитала скорее всего придется обращаться в суд (читайте ниже).

Материнский капитал остается в семье. Вы оставляете материнский капитал себе и как можно скорее используете его по назначению, то есть строго в тех целях, которые были указаны в вашем заявлении на распоряжение маткапиталом. Например, вы пытались улучшить жилищные условия. В этом случае найдите другую подходящую квартиру и рассчитайтесь за нее суммой возвращенного материнского капитала. Обязательно сохраните все подтверждающие документы на случай, если придется объясняться перед ПФР. При этом варианте от суда с ПФР, увы, также никто не застрахован.

Можно ли после возврата материнского капитала еще раз воспользоваться им?

Да, можно, поскольку в первый раз вам не удалось реализовать свое право и направить маткапитал на предусмотренные законом цели. К сожалению, из-за отсутствия в законе процедур возврата материнского капитала есть вероятность, что добиваться второй попытки его использования вам придется через суд.

В «Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016, п.9) рассказывается о деле мамы из Пензенской области, которой пришлось расторгать договор долевого участия с застройщиком. При расторжении договора строительная компания перечислила сумму материнского капитала в местный Пенсионный фонд. Позже мама нашла подходящий жилой дом и написала в ПФР новое заявление о распоряжении материнским капиталом. Пенсионный фонд отказался повторно перечислять сумму материнского капитала, сославшись на отсутствие в законе возможности распоряжения капиталом даже в случае возврата денег. Суды восстановили женщине право на средства материнского капитала, поскольку свое право на улучшение жилищных условий для семьи она так и не реализовала.

Что будет, если не возвращать материнский капитал?

Будьте готовы к тому, что Пенсионный фонд или местная прокуратура по его просьбе подаст иск в суд о взыскании с вас полученной суммы материнского капитала. Это неприятно, но вполне объяснимо: за целевое использование бюджетных денег нужно отчитываться. В суде у вас есть несколько вариантов действий:

предоставить документы, которые подтвердят факт использования средств материнского капитала по назначению. Например, на покупку другого жилого помещения. Судья может поинтересоваться состоянием этого жилья (является ли оно пригодным для проживания, не было ли признано аварийным), спросить, осматривали ли вы его до приобретения, а также уточнить, привела ли покупка такого жилья к улучшению жилищных условий семьи (увеличилась ли площадь, приходящаяся на каждого члена семьи). Иногда суд проверяет и местонахождение приобретаемого жилого помещения: покупка аварийного жилья в глухой деревне без детского сада, поликлиники и перспектив трудоустройства для родителей вряд ли будет расценена как улучшение жилищных условий. Если суд посчитает ваши доказательства надежными, материнский капитал оставят за вами.

Почитайте решение суда по делу мамы из Челябинской области, которая оставила себе материнский капитал и потратила его на реконструкцию садового домика. Увы, суд с таким вариантом не согласился.

Если ваши доказательства не убедят суд, и будет установлено, что вы использовали средства материнского капитала не по назначению, его сумму с вас взыщут в принудительном порядке. Для тех, кто не может единовременно вернуть всю сумму маткапитала, существует возможность попросить у суда рассрочку исполнения решения (о том, как это делается: Как оформить рассрочку или отсрочку исполнения решения суда).
Также всегда можно признать исковые требования и вернуть деньги добровольно. В будущем вы сможете обратиться в ПФР повторно с заявлением о распоряжении средствами неиспользованного вами МСК.

Что читать про возврат материнского капитала

Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)

В сюжете:
Как потратить материнский капитал на жилье?
КС РФ объяснил, когда материнский капитал не может стать «папиным»
Материнский капитал можно будет тратить на реабилитацию детей-инвалидов

Статья с сайта «Вести права» — правовые решения и советы юриста

Источник: https://vestiprava.com/stati/vozvrat-mat-kapitala.html