Сколько времени переводят деньги за материнский капитал

Как узнать перевели ли материнский капитал

У многих семей, которые получают свидетельство на материнский капитал, возникают вопросы: как будет осуществлен перевод денежных средств на счет, каков порядок перечисления материнского капитала и что нужно для этого сделать.

Варианты перечисления средств

Пенсионный фонд занимается всеми заявлениями на использование государственной помощи на различные нужды семьи, которые закреплены в законе. Этот орган не имеет права, ни при каких обстоятельствах, выдавать всю сумму или какую-то ее часть наличными, это незаконно.

Направить деньги можно на:

• • улучшение или увеличение жилой площади семьи;
  • перечисление средств материнского капитала в органы, для дальнейшего перерасчета пенсии мамы;
  • приобретения новой квартиры или частного дома;
  • оплату за обучение ребенка;
  • обеспечение необходимыми товарами и предоставление услуг для реабилитации ребенка-инвалида.

Использование таких денежных средств на нужды ребенка, который является инвалидом, появилось самым последним из всех существующих способов. Но, уже доказано насколько это направление необходимо многим семьям, для помощи в воспитании и уходе за такими детьми.

Скачать для просмотра и печати:

Кто является адресатом получения средств

В законодательстве указан адресат, которому будут перечислены денежные средства материнского капитала — это Пенсионный фонд.

Он должен находиться в районе проживания получателя материальной помощи. Перевод средств будет осуществлен после выбора гражданином цели, на которые он хочет потратить государственную помощь.

Если целью, на которую должны уйти средства материнского капитала, является обучение ребенка, то адресатом будет коммерческое или государственное учреждение, которое оказывает услуги на платной основе.

При этом на получение образования может быть направлена как вся сумма капитала, так и только ее определенная часть.

Внимание! Когда семья хочет улучшить свои жилищные условия, перевод будет осуществлен на счет юридического лица или физического, в зависимости от того, с кем будет заключен договор купли-продажи объекта недвижимости.

В ситуациях, когда семья покупает квартиру у гражданина, то для перевода суммы материнского капитала, в соглашении, о его использовании при покупке жилья, необходимо указать его банковские реквизиты. То же самое правило касается и застройщиков.

Когда материнский капитал закрывает задолженность по ипотечному кредиту, деньги будут переведены на счет владельца сертификата в банке, и сотрудниками финансового учреждения будет списана денежная сумма в счет его кредита.

При покупке специального оборудования или лекарств, для лечения ребенка-инвалида, средства будут переведены на счет организации, которые их предоставляют.

Документы, необходимые для перевода

Как и для получения материнского капитала, владельцу, так и для перевода денег продавцу, необходимо собрать определенные документы.

К ним относятся:

• • сертификат;
  • документ, подтверждающий личность заявителя;
  • документ, который подтверждает факт соглашения между владельцем сертификата и иной стороной (договор купли-продажи, договор на платное обучение и др.).

Интересно! После того как гражданин сдал эти бумаги в Пенсионный фонд, начинается их тщательная проверка, чтобы исключить мошеннические действия со стороны заявителя.

Также проверяется право воспользоваться материнским капиталом этим лицом, не прошел ли срок для подачи с его стороны этого требования. Такая проверка может занять около месяца со дня подачи заявителем документов.

Стоит отметить, что если семья решит внести какую-либо предоплату на счет другой стороны, а в последующем со стороны органов Пенсионного фонда поступят денежные средства, и возникнет переплата, то часть денег придется вернуть. Но, подлежат возврату деньги на счет Пенсионного фонда, то есть будет возвращена часть материальной помощи от государства.

Сроки выплат

Сами же средства на материнские капиталы поступают на счета Пенсионных фондов, в различных регионах, каждый квартал именно в том количестве, которое сотрудники указали в своей заявке.

Они направляют ее не позднее чем через три дня после начала квартального периода.

Важно! Сроки перечисления материнского капитала на различные цели, могут отличаться.

Например, для погашения кредита на приобретение или улучшения жилой площади — до двух месяцев, а для оплаты строящегося жилья — 15 дней.

Перевод средств материнского капитала процесс довольно трудоемкий, особенно если не знать всех нюансов подачи заявления и необходимого пакета документов. В целом же, практика перевода денег продавцу проходит достаточно быстро и без лишних проблем.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Как узнать перечислены деньги с материнского капитала

С текстом постановления № 253 от 03.03.2017 г. подписанного председателем Правительства Д.А. Медведевым, можно ознакомиться ниже.

• Сокращение сроков получения денег из материнского капитала после обращения в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении, прежде всего, направлено на ускорение проведения сделок с жильем, поскольку 87% сертификатов семьи с детьми направляют на улучшение жилищных условий (в связи с этим многие семьи остро интересует вопрос, через сколько перечисляют материнский капитал продавцу жилого помещения — квартиры, дома, комнаты или доли).
• Также ускорение процедуры перечисления денег позволит на четверть уменьшить сумму комиссии (процентов) при получении займа под материнский капитал до 3 лет на улучшение жилищных условий.

Сокращен срок перечисления средств материнского капитала в 2018 году

В случае положительного решения заявитель получает соответствующее свидетельство и самостоятельно принимает решение о сроках и целях использования МСК. Однако, направить капитал на некоторые цели удастся не ранее, чем ребенку исполнится 3 года.

Раньше этого срока женщина может подать заявление на использование денег с целью улучшения жилищных условий или для адаптации ребенка-инвалида в обществе. Как только ПФР успевает ознакомиться с заявлением владельца сертификата и согласовывает цель использования средств, наступает этап перечисления капитала.

Когда перечислят материнский капитал после одобрения? Сроки данного этапа варьируются в зависимости от ряда нюансов, которые будут рассмотрены ниже. Внимание! На рассмотрение заявки на выдачу денег уходит не более 5 дней.

После чего, заявителю высылают уведомление с согласием на выдачу, либо официальный отказ с описанием законных оснований.

Ipc-zvezda.ru

Средства предоставляют лишь на определенные цели, список которых ограничен пятью пунктами: Когда можно получить и воспользоваться сертификатом срок перечисления материнского капитала постановлением правительства рф от 03.03.2018 № 253 сокращены сроки перечисления средств материнского капитала.

в случае удовлетворения заявления о распоряжении средствами мат капитала перечисление средств осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления, подробнее. занимаясь сбором документов для маткапитала, представитель молодой семьи должен будет пройти следующие этапы: передать документацию в пф рф. в заявлении вам предложено два варианта — пересчёт ежемесячных платежей или уменьшение количества лет.

мы, конечно, выбрали пересчёт платежей, чтобы было легче платить. но, насколько я знаю, не во всех банках можно делать перерасчёт платежей.

• счет в банке, открытый на имя заявителя — после приобретения товаров для адаптации ребенка-инвалида;
• банковский счет строительной фирмы или владельца сертификата — на строительство дома соответственно при помощи подрядчиков или самостоятельно своими силами.

Читайте так же:  С какого года выдается материнский капитал

В течение какого времени переводят деньги по одобренному заявлению В итоге общий срок со дня подачи заявления на распоряжение капиталом до момента перечисления денежных средств на счет должен составлять не более 1.5 месяцев, из них:

• 1 месяц — период проверки документов;
• 0,5 месяца (т.к.

Часто задаваемые вопросы по материнскому капиталу Поэтому при подаче заявления, вам необходимо указать ту сумму материнского капитала, которая будет учитывать средства, которые вы сами переведете в банк в течение этих трех месяцев.

Как посмотреть остаток материнского капитала онлайн?

• Дорогу мамам — сайт для молодых родителей
• Ответы на вопросы по маткапиталу
• Как перевести деньги с материнского капитала продавцу
• Продажа квартиры людям с материнским капиталом
• Фактические сроки перечисления денег маткапитала 111
  • ПФР будет перечислять материнский капитал через 10 рабочих дней после одобрения заявления о распоряжении
• Как воспользоваться материнским капиталом, законно обналичив его?
• Что нужно делать, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала?
• Порядок перечисления материнского капитала продавцу

Дорогу мамам — сайт для молодых родителей К слову сказать, также есть и большой риск купить подобную квартиру, которая в свое время покупалась на деньги Материнского капитала и нерадивые родители не выделяли доли своим детям.

Можно ли снять 50 тысяч с материнского капитала в 2018 году?

Сам сертификат был готов 16 июня, но это не приемный день в Пенсионном фонде (четверг), получила я его на следующий день, 17 июня.Вместе с сертификатом я попросила еще раз список документов для погашения ипотеки. 3. Подаем заявление на направление материнского сертификата на ипотеку.
Самое сложное в моем случае было собрать документы.

Материнский капитал на покупку жилья И я, и муж являемся гражданами РФ и по закону дети, рожденные у нас — априори — граждане России — но пенсионному фонду закон не писан — они требуют этот несчастный штампик из федеральной миграционной службы! Приехала я с вышеуказанными документами 16 марта, написала заявление на оформление Материнского Капитала, и получила инструкции относительно дальнейших действий, а именно должна дождаться письма от Пенсионного Фонда, в котором будет указана дата получения сертификата.

Как узнать перевели ли материнский капитал в банк

Как узнать когда переведут деньги с материнского капитала продавцу Направить денежные средства, предусмотренные данной программой государственной поддержки семей с детьми (453026 рублей в 2017 году), можно по истечении 3-х лет после появления права на получение сертификата. Сделать это можно по следующим направлениям: Однако по двум следующим направлениям можно реализовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого был выдан данный сертификат:

• уплата первоначального взноса или основного долга и процентов по кредиту, взятому на покупку или строительство жилья, включая ипотеку;
• приобретение товаров, предназначенных для адаптации в общество ребенка-инвалида.

Заявление с соответствующим пакетом документов для реализации семейного капитала рассматривается сотрудниками ПФР в срок, не превышающий 1 мес.

Пенсионного фонда (ПФР) денег, предусмотренных сертификатом на материнский капитал (453026 руб. в 2017 году), сокращается с уже привычных 2 календарных месяцев до 1.5:

• как и ранее, до одного месяца согласно п. 1 ст. 8 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ отводится на рассмотрение Пенсионным фондом заявления о распоряжении средствами материнского капитала и принятие по нему решения (удовлетворить или отказать в удовлетворении);
• в случае принятия положительного решения деньги из Пенсионного фонда будут перечисляться по указанным в заявлении реквизитам в срок, не превышающий 10 рабочих дней, что в общем случае составляет две календарные недели, или полмесяца (ранее этот срок составлял тоже до одного календарного месяца).

Указанные изменения в 2017 году вносятся в Правила использования материнского капитала по всем предусмотренным законом направлениям — т.е.

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке при использовании материнского капитала: условия, документы, процедура

Время чтения: 6 минут

Материнский капитал — это сумма, которую государство выплачивает матерям, реже — отцам или приемным родителям двух и более детей при условии, что младший ребенок рожден после 2007 года. Право распоряжаться маткапиталом наступает как только малышу исполнится три года. Хотя есть исключения.

До 3-летнего возраста малыша материнский капитал использовать можно, но только на погашение ипотеки, которую вы брали еще до его рождения.

Потратить материнский капитал родители могут массой разных способов: оплатить образование для любого ребенка в возрасте до 25 лет, увеличить накопительную часть пенсии, заплатить долг по ипотечному кредиту, заключить договор долевого участия (ДДУ) на покупку квартиры в новостройке.

На приобретение жилья, а также любые другие цели владелец сертификата может потратить не всю сумму, а только ее часть. Оставшиеся на счету средства будут подвергаться ежегодной индексации. Если вы планируете оформить ипотечный кредит и сделать по нему взнос средствами из материнского капитала, то к моменту обращения в банк сумма на счету должна быть нетронутой.

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры по ДДУ

Потратить деньги из маткапитала на покупку квартиры в новостройке можно при условии, что дом находится на территории РФ, а продажа жилья ведется согласно положениям Федерального закона №214. Если ранее было ограничение — готовность не менее 70%, то сейчас его сняли — здание может быть на любой стадии строительства.

Чтобы оформить договор долевого участия при покупке квартиры в строящемся доме с привлечением средств материнского капитала, необходимо проделать несколько шагов:

1. Получить сертификат. После рождения ребенка обратиться в Государственный Пенсионный Фонд по месту жительства для получения сертификата. Вам потребуются следующие документы:

• Заявление государственного образца на получение сертификата. Бланк можно распечатать с официального сайта Пенсионного Фонда РФ или получить в ближайшем отделении.
• Паспорт заявителя.
• Вкладыш, свидетельствующий о гражданстве РФ.
• Свидетельство пенсионного страхования.
• Свидетельство о рождении (в этом документе должна быть проставлена печать о гражданстве) или судебное постановление об усыновлении ребенка.

Проверка документов — до 1 месяца, после чего по месту регистрации будет выслано уведомление на получение сертификата материнского капитала.

2. Найти застройщика, устав которого позволяет использовать средства из материнского капитала в счет оплаты доли жилья. Все финансовые взаимоотношения сторон обязательно нужно закрепить в договоре купли-продажи. Застройщики имеют возможность менять по своему усмотрению список документов, которые необходимо предоставить для заключения сделки.

3. Зарегистрировать ДДУ. Договор долевого участия с привлечением средств материнского капитала проходит обязательную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Это дополнительная «степень защиты» договора, которая поможет исключить возможность двойной продажи квартиры.

4. Подать документы в Пенсионный Фонд. Средства из материнского капитала будут перечислены на счет застройщика через 2 месяца после того, как вы подадите в Пенсионный Фонд полный пакет документов, в том числе зарегистрированные в УФРС Договор Долевого Участия или Основной Договор Купли-Продажи. Подойдут также их нотариально заверенные копии. Если раньше Пенсионный Фонд принимал такие документы всего 2 раза в год, то теперь обращаться туда можно в любое удобное время.

Как использовать материнский капитал для получения ипотеки

К моменту обращения в банк сумма на счету должна быть нетронутой

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке. Но выбор банков, предлагающих подобные программы, в таком случае ограничен. От заемщика потребуют подтверждения дохода справкой по форме 2-НДФЛ. Напомним, что на момент оформления ипотечного кредита материнский капитал должен быть нетронутым, в противном случае ни один банк заявку не одобрит.

Деньги по кредиту, оформленному по сертификату, Пенсионный Фонд сам перечислит в банк после того, как покупатель получит на руки свидетельство о собственности на квартиру.

Важно знать, что при получении ипотеки с привлечением денег из маткапитала, на заемщика ложится сразу 2 кредита — по квартире и на сумму, равную стоимости сертификата. После того, как свидетельство о собственности квартиры окажется на руках, второй кредит будет автоматически погашен средствами из материнского капитала.

Однако, до того момента, как между Пенсионным Фондом и банком будут завершены расчеты, заемщику придется оплачивать проценты по обоим кредитам.

Обратите внимание, что подать документы в Пенсионный Фонд на получение сертификата на материнский капитал можно в любое время после рождения второго ребенка. Даже когда ему исполнится 20 лет.

Средства из материнского капитала пока еще нельзя привлекать к покупке участков земли, реконструкции и ремонту дома, погашению кредита на автомобиль и многие другие нужды. Однако, возможно, через несколько лет такое положение изменится. Ведь в законы и постановления, регулирующие механизмы использования денег по сертификату, регулярно вносятся изменения с целью создать максимально комфортные условия для семей с двумя и более детьми.

Источник: https://spbguru.ru/advice/277-kak-ispolzovat-materinskij-kapital-dlja-pokupki-kvartiry-v-novostrojke

Фирмы обналичивающие материнский капитал — мошенники или нет

Всем, кто получил государственную субсидию стоит знать, как нельзя распоряжаться материнским капиталом. Даже честные граждане, которые не собираются нарушать закон, могут стать преступниками под воздействием уговоров мошенников.

Стимул к нарушению закона

Выдавая материнский капитал, государство довольно сильно ограничивает варианты его использования. Согласно ФЗ №256 родители могут потратить эти деньги на:

• Строительство и приобретение жилья.
• Ремонт существующего жилья.
• Образование детей.
• Пенсионные накопления матери.
• Реабилитацию ребёнка-инвалида.

Исходя из этого перечня, многие родители считают, что их интересы слишком сильно ограничены. Они объясняют это тем, что семья сама должна решить, где эти деньги принесут ей наибольшую помощь.

Основные претензии родителей к системе выдачи и расходования материнского капитала следующие:

• Этих денег недостаточно на покупку жилья даже в отдалённых регионах страны.
• Расходы на обучение детей касаются далёкого будущего, а деньги семье нужны сейчас, когда дети ещё совсем маленькие.
• Схема получения материнского капитала очень сильно бюрократизирована.

Плюс ко всему, наличными эти деньги не выдаются, чтобы избежать их нецелевых трат. Они хранятся в Пенсионном фонде РФ. Эта же организация контролирует трату денег и может отказать в их перечислении на конкретные нужды, если это не предусмотрено законом или похоже на мошенничество.

Незаконные операции с материнским капиталом

Не только мошенники пытаются обналичить государственную субсидию. Часто это делают законопослушные граждане под воздействием мошенников. Естественно, выгоду с этого получают не они, а те, кто манипулирует ими.

Хитрость мошенничества с материнским капиталом состоит в использовании разрешённых направлений его траты. Для обналички субсидии используют:

• Покупку жилья.
• Обучение детей.
• Реабилитацию инвалидов.

Судебная практика мошенничества с материнским капиталом свидетельствует, что все схемы используют эти варианты, потому что иначе изъять деньги со счёта Пенсионного фонда не получается.

Очень распространена следующая поэтапная схема мошенничества:

• Заключение договора между мошенником и получателем субсидии.
• Подготовка и предоставление документов в ПФР.
• Специалисты Пенсионного фонда проверяют документы и переводят деньги на указанные счета.
• Получатель денег снимает их со счёта и передаёт семье, забирая причитающийся ему процент.

Суть мошенничества в данной схеме в том, что реальные цели и те, что указаны в документах не совпадают.

Незаконные операции с материнским капиталом: жилищные сделки

Чаще всего для мошенничества используется предлог покупки жилья. Это объясняется просто – 90% семей именно на это тратят материнский капитал. Провокаторами обмана в данном случае чаще всего являются:

• Родственники.
• Риэлторы.
• Работники банка.
• Страховщики.
• Сотрудники пенсионного фонда.
• Продавцы недвижимости.

Но и сами родители, получившие государственную субсидию, также нередко являются организаторами мошенничества с этими деньгами. Обычно обман заключается в:

• Различной цене недвижимости по факту и по документам.
• Мнимой покупке жилья.
• Махинациях с ипотекой.

В договоре купли-продажи указывают стоимость жилья, равную материнскому капиталу. На деле она намного меньше. Но за бросовую цену продают дома, в которых невозможно жить. В результате, часть денег получает семья, часть продавец дома, и часть получает риэлтор, который провёл сделку.

Помимо этого у семьи оказывается в собственности дом, на который нужно платить имущественный налог, но в котором нельзя жить и невозможно продать.

Ещё больший риск касается самого договора продажи. Ведь в нём указана большая сумма, и продавец дома может потребовать её выплаты. Более того, он сможет даже выиграть суд на основании такого договора.

Риэлторы предлагают и другие фиктивные сделки с целью обналичить материнский капитал:

• Фиктивная покупка дома, собственность на который у семьи не возникает.
• Приобретение жилья низкого качества, ради обналичивания субсидии.
• Получение денег наличными путём их мнимого вложения в кооператив или долевое строительство.

При этом процент риэлторов может достигать 50% от суммы материнского капитала, а в некоторых случаях они обманными действиями забирают всю сумму. Родители, согласившиеся на такую афёру, не могут никуда пожаловаться, поскольку их действия также подпадают под уголовное наказание.

Ещё один вариант махинаций – приобретение жилья у родственников и друзей. В этом случае:

• Меньше шансов быть обманутыми.
• Продавец не сможет полностью распоряжаться этой собственностью, без учёта интересов семьи, так как совладельцами будут несовершеннолетние дети. А это требует участия органов опеки в любой сделке.
• Продавец не сможет доказать мошенничество в суде.

Однако, в то же время:

Есть вопрос к юристу? Спросите прямо сейчас, позвоните и получите бесплатную консультацию от ведущих юристов вашего города. Мы ответим на ваши вопросы быстро и постараемся помочь именно с вашим конкретным случаем.

• Найти родственника, готового пойти на такой риск, весьма непросто.
• Сделку аннулируют, если не произвести необходимого переоформления прав собственности. Отказ от этого свидетельствует о мошенничестве и участников сговора могут наказать.

Самая затратная и опасная схема – получение материнского капитала в виде наличных денег с помощью ипотечного кредита. Обычно в этих схемах участвуют работники банков и иные лица, связанные с кредитными организациями.

В такой схеме задействован мнимый покупатель, у которого уже есть недвижимость в собственности. На него оформляют ипотечный кредит, под который и получают материнский капитал из Пенсионного фонда России. Далее деньги обналичивают и делят в соответствии с договорённостью.

Проблемы с такой схемой:

• В большом количестве участников, каждый из которых возьмёт свой процент.
• При успешной махинации семье нужно будет оплачивать проценты за ипотечный кредит.
• Если конкретный кредит не предполагает досрочное погашение, то к плательщику могут быть применены ещё и штрафные санкции.

Наихудший случай касается ситуации, когда всю сумму забирают мошенники, а семье остаются только долги по кредиту.

Незаконные операции с материнским капиталом: сговор с поставщиками услуг

Данный вид мошенничества связан с мнимой оплатой обучения или реабилитации детей. Родители договариваются с лицами, оказывающими такие услуги. При этом:

• Оформляются все необходимые документы.
• Услуги не оказываются или оказываются частично.
• Участники схемы делят деньги между собой.

Учитывая, что обналичить деньги можно только после перевода их лицу, оказывающему услуги, за которые эти деньги якобы платятся, то у него появляется возможность скрыться со всей суммой. Доказать наличие сговора будет очень сложно.

Для борьбы с такими махинациями в 2015 году был принят ФЗ №54, который запретил работать с материнским капиталом микрофинансовым организациям. Но полностью это проблему не решило.

Виды наказания за мошенничество

Наказание участника мошенничества с материнским капиталом зависит от:

• Квалификации преступления.
• Суммы ущерба.
• Наличия сговора.
• Наличия умысла нарушения закона.

Для владельцев сертификата на получение материнского капитала наказание назначается чаще всего по статье 152 УК РФ. Преступление квалифицируется как мошенничество с целью хищения государственных средств в виде субсидий и пособий. Наказанием могут стать:

• Штраф.
• Обязательные, принудительные и исправительные работы.
• Лишение свободы.

В среднем, назначают штраф около 120 тысяч рублей или принудительные работы до 5 лет. Но если доказан преступный умысел, то лишения свободы избежать не удастся.

Нормы УК предполагают отягчающие обстоятельства:

• Использование служебного положения.
• Организация преступной группы.
• Особо крупный ущерб.

В последнем случае лишить свободы могут на 10 лет, а штраф составит миллион рублей. Кроме того, согласно 104 статье УК, нужно будет вернуть всю сумму материнского капитала на счёт ПФР. Мошенник потеряет право на получение субсидии, но члены его семьи его сохранят при условии, что они не участвовали в афёре.

Судебная практика мошенничества с материнским капиталом показывает, что крайне редко наказывают третьих лиц, участвовавших в данных махинациях. В частности, риэлторы, которые обычно и являются организаторами всей схемы, представляют себя в качестве потерпевших и доказывают это соответствующими документами.

Владельцы сертификата обязаны знать нормы ФЗ №256. Поэтому за любые мошеннические действия с материнским капиталом они получают тюремные сроки или ограничение свободы. Штрафом удаётся отделаться лишь 10% нарушителей.

За какие действия также могут привлечь к ответственности

Кроме попыток получить наличные деньги из материнского капитала обманным путём, ответственность по закону наступает и для других лиц. А именно тех, кто пытается:

• Незаконно получить право на эту субсидию.
• Подделывать документы, связанные с ней.
• Давать взятку должностным лицам, ради получения субсидии.

В судебной практике мошенничества с материнским капиталом есть примеры, когда уполномоченные чиновники выписывали сертификат на получение капитала бездетным матерям, а затем обналичивали эти деньги.

За более чем десятилетний период выдачи данной субсидии правоохранительные органы собрали немало сведений о способах мошенничества. Обычно его выявляют:

• Благодаря неоформленным долям в жилье, купленном на материнский капитал.
• Поддельным документам.
• Фактам несоответствия заявленной и реальной стоимости жилья или оказанных услуг.
• Благодаря информации о мнимых сделках.

При наличии подозрений, в отношении сделки назначается прокурорская проверка. Если факт мошенничества доказывают, то сделку аннулируют, деньги вернут на счёт ПФР, а виновных накажут.

Куда обращаться, узнав о нарушениях

Сообщить о нарушениях закона можно в полицию или прокуратуру. Также можно сообщить и в ПФР, так как именно эта организация следит за законностью использования материнского капитала.

Источник: https://rinf.ru/zashhita-prav-potrebitelej/firmy-obnalichivayushhie-materinskij-kapital-moshenniki-ili-net.html

Ипотека и материнский капитал

27.01.2017

Кредит с использованием материнского капитала — короткий путь к новоселью для семьи с детьми. Все, кому положен маткапитал, и так это знают. Но как перейти от теории к практике: сначала найти квартиру или сходить в банк, а, может, пообщаться с представителями Пенсионного фонда, которые и заведуют этими льготами?

Материнский капитал: как воспользоваться им для покупки жилья

Размер материнского капитала сейчас составляет 453 тысячи рублей. До 2020 года приостановлена индексация величины этого вида господдержки — в ближайшие три года сумма не изменится, только инфляция снизит ее покупательскую способность. Лучше сейчас использовать эти деньги, чем откладывать на потом, когда за них уже не получится купить жилье.

Что делать для использования маткапитала:

• обратиться в Пенсионный фонд и оформить сертификат на право получения материнского капитала (на официальном сайте ПФР и в его местных отделениях есть полная информация об этой процедуре, с перечнем адресов, фамилий специалистов, номерами телефонов, где можно получить нужную информацию по пакету документов);
• заполнить заявку на ипотеку в выбранном банке, который работает с маткапиталом, собрать нужные документы (список предоставят сотрудники банка) и получить одобрение кредита;
• найти подходящую жилплощадь, договориться с хозяином об оплате с привлечением маткапитала — деньги от ПФР поступят только через 2 месяца после сделки, провести оценку квартиры, убедиться, что она подходит под все требования — купить аварийное жилье не разрешат представители опеки, чтобы не были нарушены права несовершеннолетних;
• внести собственные средства в качестве первоначального взноса, оформить ипотеку, застраховать жилье, принести документы о кредитной сделке в ПФР, чтобы завершить ее и чтобы остаток суммы за квартиру был отправлен продавцу.

Но этот порядок — всего лишь один из вариантов. Решения предлагаются самые разнообразные с учетом исходных данных.

У вас уже куплено жилье в ипотеку. Идете в Пенсионный фонд с документами из банка и пишете заявление о намерении внести сумму маткапитала в частичное погашение ранее оформленного кредита на недвижимость.

Предварительно проверьте, корректно ли оформлен ипотечный договор, и уточните, как именно надо вписывать детей в правоустанавливающие документы. Остальное все пройдет на автомате — банк и госструктуры уже знают, как и что делать. Любые вопросы вы сможете решить со своим кредитором и с Пенсионным фондом.

У вас нет накоплений на первоначальный взнос. Свободных сбережений не оказалось, так как приходится платить за съемную квартиру, но можно использовать средства материнского капитала для внесения первоначального взноса по ипотеке. В таком случае ежемесячные платежи по кредиту вы будете вносить уже как плату за свой собственный дом, а не за съем чужой жилплощади.

Вам нужно узнать, какой из банков готов выдать кредит без первоначального взноса наличными, потом найти квартиру для покупки и договориться с хозяином, что он не получит от вас аванса сразу, а банк ему выдаст деньги позже (задержка примерно в 2 недели — столько займет регистрация ипотеки и смена собственника). Еще надо убедиться, что Пенсионный фонд предоставит средства на приобретение выбранной квартиры, и проверить — все ли документы на нее оформлены без ошибок.

У вас есть деньги для покупки квартиры и без кредита. Отказываться от помощи государства или ждать трехлетия ребенка, чтобы купить квартиру без помощи банка, а за наличные, необязательно. В такой ситуации можно оформить краткосрочный целевой кредит на сумму материнского капитала.

Банк сам внесет 453 тысячи рублей в сделку, а потом этот кредит будет погашен Пенсионным фондом. Вы оплатите часть сопутствующих расходов при оформлении кредита, но зато сможете воспользоваться выплатой из бюджета безотлагательно, высвободив часть собственных средств на другие нужды. За квартиру вы заплатите из собственного кармана, но на 453 тысячи рублей меньше, и покупку откладывать не придется.

Что предлагает Примсоцбанк получателям материнского капитала

Купить в ипотеку недвижимость можно в любом из регионов присутствия Примсоцбанка. Столичный житель легко оформит кредит на квартиру в Приморском крае, а из Владивостока можно приобрести квартиру в Москве. Причем с использованием материнского капитала.

Частичное досрочное погашение ипотеки маткапиталом. Вы можете оформить ипотеку на квартиру в строящемся доме, на вторичное жилье, на строительство загородного дома по любой из действующих программ Примсоцбанка.

Для этого нужно собрать запрашиваемый пакет документов, привлечь созаемщиков, чтобы подтвердить достаточную платежеспособность, внести первоначальный взнос из своего кармана (от 20% стоимости квартиры, от 30% — дома или от 10% — комнаты), оформить сделку и стать владельцем жилья.

После этого потребуется написать заявление в ПФР о распоряжении материнским капиталом, указав уже известные реквизиты ипотечного договора. Пенсионный фонд переведет соответствующую сумму в погашение обязательств через два месяца после приема такого заявления.

Дополнительно нужно написать заявление о частичном досрочном погашении ипотеки, чтобы банк внес изменения в график, учитывая возврат средств. Нагрузка на семейный бюджет снизится, так как размер ежемесячных платежей будет уменьшен.

Оплата первоначального взноса материнским капиталом. При оформлении ипотеки на жилье вы вправе воспользоваться субсидиями из бюджета для оплаты первоначального взноса. Так можно использовать материнский капитал, региональный маткапитал, жилищные сертификаты. При заполнении заявки на ипотеку надо уточнить у сотрудника банка, какие документы потребуются, чтобы доказать свое право на получение таких субсидий и льгот, — их нужно будет добавить в общий пакет.

Получение кредита на сумму материнского капитала. Семьям, имеющим уже деньги на покупку или строительство жилья, предлагается использовать деньги от государства без долгих ожиданий.

Есть две причины задержек и обе легко обойти с помощью этого кредитного продукта:

• До того, как ребенку исполнится 3 года, использовать материнский капитал нельзя, исключением является погашение жилищного кредита. Похожее требование есть и при выдаче регионального капитала на третьего ребенка — чтобы потратить его нужно дождаться, когда малышу исполнится 1 год. Хотите купить квартиру, дом или земельный участок под строительство за наличные, но ждать три года не готовы? Такой кредит на жилье от Примсоцбанка позволит воспользоваться поддержкой немедленно.
• Средства материнского капитала Пенсионный фонд переводит продавцу только по истечению 2 месяцев с момента подачи заявления и полного пакета документов о сделке. Если взять кредит в Примсоцбанке, то можно сразу расплатиться с продавцом недвижимости, а дальше пусть уже банк дожидается денег от ПФР. На такую сделку больше желающих, поэтому легче будет найти подходящую жилплощадь для семьи.

Примсоцбанк готов оформить кредит на сумму материнского (453 тыс. рублей) и регионального капитала (в Приморском крае — 155 тыс. рублей). Эти средства не придется возвращать самому заемщику, он оплатит лишь проценты.

Срок кредита всего 3–6 месяцев, процентов за это время будет начислено немного, обязательный страховой полис обойдется дешево. А основное преимущество такого целевого кредита на сумму семейного капитала в том, что не надо подтверждать официального трудоустройства и уровня доходов. Платить-то по этому договору будет не сам заемщик, с банком расплатятся из бюджета.

Такие способы заплатить за квартиру легальны и доступны. Просто обратитесь в Пенсионный фонд, сходите в Примсоцбанк и начинайте уже выбирать новый дом для своей семьи.

Источник: https://pskb.com/press-center/blog/mortgage-and-maternity-capital/

Материнский капитал — нет оплаты — что делать продавцу

Продажа дома или квартиры за материнский капитал – дело непростое и более длительное, чем при расчете за наличные или с использованием кредита, полученного в банке.

Даже если собственные документы мамы (получателя материнского капитала) и документы по сделке оформлены верно, могут возникнуть иные трудности, связанные не с бумагами, а с особенностями личности участников сделки.

 

После заключения договора купли-продажи, оплачиваемого с использованием средств материнского капитала (МСК), стороны сделки, обычно,  оказываются в следующем положении:

• Покупатель (или покупатели) получает право собственности, но не может распоряжаться жильем (продать, например) до окончательного расчета по договору. Потому что на объект недвижимости наложен залог/ипотека в силу закона в пользу Продавцв (по причине неполного расчета Покупателя с Продавцом).
• Продавец утрачивает свое право собственности на квартиру/дом, получает часть цены этого жилья (если оно дороже суммы МСК), и в его пользу наложено обременение на проданный объект (без продавца покупатель не может отчуждать его).

Трудности при продаже-покупке с оплатой материнским капиталом

Многое в ходе исполнения договора зависит не столько он юридической части процесса, сколько от личности участников сделки. Не обязательным, забывчивым, ленивым или даже злонамеренным может оказаться как Покупатель, как и Продавец.

Поэтому, старайтесь выбрать не только жилье по душе, но и человека, с которым предстоит заключать сделку. Если он вам неприятен, даже если вы не можете объяснить себе, почему, если вы не можете спокойно и продуктивно общаться с ним, если вы не уверены в Покупателе, лучше даже не начинать, толку не будет.

Старайтесь иметь дело только с теми, кто вам понятен, кто выполняет свои обещания, держит слово, ведет себя логично  и адекватно.

Проблемы покупателя

У Покупателя могут возникнуть проблемы по снятию обременения с квартиры (ипотеки/залога в силу закона в пользу продавца) после полного расчета. Если Продавец уехал, исчез, умер, просто не хочет идти в МФЦ снимать это обременение, у покупателя есть только 1 выход – обращаться в суд за снятием залога.

Проблемы продавца

Отсутствие обременения. Иногда в договорах есть пункт о том, что «стороны договорились, что залог в силу закона не возникает». Тем самым, ослабляются позиции продавца по сделке с материнским капиталом (но есть случаи, когда без этого не обойтись, например, при оплате с кредитными средствами, где залог возникает в пользу банка).

Получается, что денег Продавец не получил, а право собственности отдал полностью. У Продавца уже нет ничего, а у Покупателя — и право на квартиру, и право распорядиться средствами МСК.  И тогда у нерадивого Покупателя нет причин торопиться с оплатой, у него полностью развязаны руки, он может делать с квартирой все, что угодно (без согласия Продавца).

Это серьезный риск для Продавца (за исключением случаев, когда вместо залога в пользу Продавца, возникает залог в пользу банка-кредитора, оплачивающего покупку).  

Другая проблема – отсутствие оплаты в части средств МСК. Это может быть вызвано либо тем, что проданное жилье не пригодно для проживания, либо тем, что документы оформлены неправильно (или подан неполный их комплект), или тем, что Покупатель ведет себя неправильно.

Варианты развития событий по сделке

Если вы продали свой дом или квартиру с оплатой средствами материнского капитала (МСК) и так не получили денег в срок, предусмотренный договором купли-продажи, необходимо:

• либо побудить Покупателя срочно расплатиться (если это не отказ ПФР, а задержка по срокам оплаты) и довести сделку до конца;
• либо – расторгнуть договор купли-продажи. И вернуть себе проданное обратно.

Почему нет оплаты

Проблема с оплатой средствами материнского капитала, при полном комплекте необходимых документов и отсутствии к ним претензий со стороны ПФР,  могут возникнуть по следующим причинам:

• Отказал в оплате от ПФР (например, жилье признано непригодным для проживания). И покупатель не может оплатить средствами МСК.
• Документы вообще не предоставлены в ПФР покупателем или предоставлены с опозданием, поэтому покупатель не укладывается в срок, установленный в договоре для оплаты.
• Документы предоставлены в ПФР, но не на ваше жилье (покупатель решил купить другой объект недвижимости). Это совсем редкий вариант и тут уже нельзя сказать, что покупатели просто передумали, они злоупотребили, воспользовались вашим доверием, и тогда это уже повод для обращение в компетентные органы.

Следует учитывать, что нормальный срок оплаты с даты предоставления документов в Пенсионный фонд – это период от 1 мес 10 дней до 2 мес. Более длительные сроки могут быть связаны с нехваткой какого-то документа (надо донести) или с необходимостью исправить ошибки в договоре купли-продажи (дополнительным соглашением или иным путем).

Нет оплаты — что делать продавцу

Необходимо письменно обратиться к Покупателю:

• С требованием об устранении допущенных им нарушений в ходе исполнения договора. То есть, потребовать от покупателя, чтобы он сделал то, что обязан, например, подал документы в ПФР;
• Либо – с предложением расторжении договора.

При этом, нужно ограничить Покупателя сроком, в который он должен выполнить требование Продавца. Иначе, это будет тянуться бесконечно долго. Например, в не позднее 1 месяца с даты, в которую вы пишете письмо (и дойти по почте успеет, и останется время для выполнения ваших требований).

Все документы необходимо направить Покупателю заказным письмом с уведомлением с описью вложения Почтой России. Почтовые документы, подтверждающие отправку, ваш экземпляр описи вложения и самого требования станут подтверждением пытки досудебного урегулирования спора (без этого суд не примет ваше исковое заявление).

И только после получения отказа (выраженного в виде молчания — отсутствия ответа на письмо,  или письменного ответа с отказом) можно обратиться в суд.

Кроме того, требование о выполнении Покупателем своих обязательств или предложение расторгнуть договор может напугать и растормошить Покупателя, который купить-то хотел, но, будучи безответственным, просто ленился и откладывал хождение по инстанциям для оплаты средствами МСК.  Такое тоже бывает.

Однако, не всегда все зависит от желания Покупателя. Бывают случаи, когда Покупатель хочет купить и прикладывает для этого все необходимые усилия, но ваш дом или квартира не годятся для проживания (требуется капитальный ремонт, нет удобств, дом под снос).

И тогда такая покупка не может быть признана улучшением жилищных условий семьи и ПФР не одобрит такую сделку, выдав получателю МСК отказ — Уведомление об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского семейного капитала.

Если покупатель согласен расторгнуть договор

Соглашением о расторжении можно расторгнуть только нотариально заверенный договор купли-продажи (соглашение так же удостоверяется у нотариуса). Более дешевый путь для расторжения нотариально удостоверенного договора – расторжение в суде, он же подходит и для договоров, заключенных в простой письменной форме.

Для этого необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования. А потом обратиться в суд с исковым заявлением и приложением всех необходимых документов + оплатить госпошлину.

Расторжение договора купли-прдажи с оплатой средствами МСК в суде

Если вам необходимо расторгнуть договор купли-продажи, в связи с невыплатой вам средств материнского капитала покупателем или отказа ПФР в оплате по вашему договору купли-продажи, мы поможем вам подготовить документы по досудебному урегулированию (написать письмо покупателю) и подготовить иск в суд для расторжения договора.

В каком регионе вы находитесь, не имеет значения.

Буквально вчера суд вынес решение по аналогичному делу, к которому мы готовили документы, договор расторгнут, а право собственности после обращения в Росреестр вернется к продавцу.

  

Если вы еще не заключали договор купли-продажи с использованием матернского капитала — образец ДКП простой письменной формы (когда 1 собственник) с советами и появлениями.

Однако, помните, что небольшие ошибки в договоре, даже не имеющие юридического значения и допустимые для регитсрации в Росреестре, будут непреодолимым препятствием для Пенсионного фонда. Поэтому, лучше, когда договор составляет тот, кто это умеет.

Источник: http://orel57.ru/matjerinskij-kapital---njet-oplaty---chto-djelat-prodavcu/

На что можно использовать материнский капитал?

Материнский капитал — это единовременная выплата, которую молодые родители получают за рождение второго, третьего или последующих детей. С 1 января 2020 года маткапитал будет выплачиваться и за первого ребенка. Об этом президент России Владимир Путин заявил во время ежегодного послания Федеральному собранию.

О законопроекте, который позволит направить средства материнского капитала на строительство жилого дома на дачном участке, рассказал РИА «Новости» министр труда и социальной защиты России Максим Топилин. По его словам, при положительном заключении закон будет внесен в Госдуму уже в июне. Министр уточнил, что говорится именно о строительстве жилого дома, в котором будут созданы все необходимые условия для проживания.

Материнский капитал передают в форме сертификата. Обналичить его официально нельзя. И несмотря на то, что в Сети существует множество схем по получению «наличными» маткапитала, все они незаконны.

Места, где можно его обналичить, попросту нет, а за участие в подобных схемах можно как минимум, лишиться самого маткапитала, а как максимум получить штраф или даже срок за мошенничество.

Однако недавно в силу вступил закон, по которому мамы малышей могут получить часть материнского капитала в качестве ежемесячной выплаты на карту.

Деньги на карту

Для того, чтобы мама могла получать маткапитал в качестве ежемесячных выплат, есть ряд условий. Во-первых, это возможно после рождения второго ребенка и только если он родился после 1 января 2018 года. Во-вторых, доход каждого члена семьи не должен превышать 2-кратную величину прожиточного минимума. Важный момент: необходимо учитывать прожиточный минимум для трудоспособного населения в своем регионе.

Жилье

Материнским капиталом можно частично погасить расходы на покупку квартиры/строительство дома, или использовать его для погашения ипотеки.

Особое внимание нужно уделять приобретаемому жилью. За сделкой будут следить органы опеки, они не позволят сделать жилищные условия ребенка хуже. Поэтому покупаемое жилье не должно быть в аварийном состоянии или стоять в планах на снос. Иначе пенсионный фонд на законных основаниях может отказаться переводить деньги.

Детский сад

Маткапитал может частично оплатить детский сад для ребенка, достигшего трехлетнего возраста. Стоит учитывать, что много малышей попадают в сад с 1,5 года, но по закону оплата возможна только после того, как ребенку исполнится три года.

Оплата за детсад может быть только частичной. Оплатить дополнительные кружки, которые могут действовать при детском саде, и покрыть расходы на различные мероприятия не получится.

Образование

Материнский капитал можно потратить на обучение ребенка в России при условии, что у выбранного учреждения есть госаккредитация. Вот тут под обучением понимаются не только школы или институты, но и кружки, развивающие программы и так далее (организация должна иметь лицензию на оказание образовательных услуг).

Источник: https://360tv.ru/news/tekst/matkapital-pustjat/

Выплаты из материнского капитала в 2019 году

Выплаты из материнского капитала в 2019 году наличными – 25 тысяч рублей больше не предоставляются. Но можно получить новую выплату, если выполнен ряд условий. Какие можно получить выплаты из средств материнского капитала в 2019 году, читайте в статье.

Материнский капитал скоро отменят: успейте получить сертификат >>

Выплаты из материнского капитала в 2019 году: последние новости

В 2019 году индексация материнского капитала не проводилась, так как действие нормы о его повышении приостановили с 1 января 2018 года до 1 января 2020 года (ст. 12 Федерального закона от 19.12.2016 № 444-ФЗ). Чиновники продолжат индексировать только детские пособия. Последнее повышение произошло в феврале. Смотрите обновленный справочник максимальных и минимальных пособий >>>

В 2019 году размер материнского капитала составляет 453 026 рублей В 2020 году сумма сертификата на маткапитал составит 470 241 рубль. Такое значение прописано в проекте бюджета Пенсионного фонда. Размеры материнского капитала в предыдущие годы смотрите в таблице в конце статьи. Кто может получить семейный капитал, читайте в другой рекомендации.

Хотя размер капитала не поменялся, в программе его предоставления произошли изменения (Федеральный закон от 18.03.2019 № 37-ФЗ).

Во-первых, теперь материнский капитал нельзя тратить на погашение займов, выданных «иными» организациями, то есть такими, чья деятельность не контролируется Банком России. Однако в перечень организаций, где разрешено брать займ, включили АО «ДОМ.РФ» и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы.

Во-вторых, маткапитал нельзя использовать для покупки жилья, которое признали аварийным или непригодным для жизни. Например, если купить комнату в доме под снос, ПФР не даст на него денег. На какие цели при улучшении жилищных условий можно использовать материнский капитал >>

В-третьих, при направлении средств материнского капитала на строительство дома вместо разрешения на строительство можно представить уведомление, которое выдали владельцу именного сертификата или его супругу.

Выплаты из средств материнcкого капитала в 2019 году: виды

Материнский капитал можно расходовать только на строго определенные цели. Таких целей четыре. На что можно тратить маткапитал, рассказала Ольга Краснова, член Совета по профессиональным квалификациям финансового рынка, заместитель председателя по бухгалтерской комиссии.

Выплаты из материнского капитала в 2019 году наличными – 25 тысяч рублей в списке целей не предусмотрены. В 2015 и 2016 годах Правительство разрешило снимать с маткапитала 25 тысяч рублей без указания цели использования. Например, на сборы детей в школу. Это была одна из мер поддержки семей с детьми в период нестабильной экономической ситуации в стране.

В 2019 году единственная возможность для родителей получить средства с маткапитала — это обратиться за ежемесячными выплатами на второго ребенка, который появился в семье не ранее 1 января 2018 года.

Расходовать материнский капитал на второго ребенка смогут малообеспеченные семьи, у которых доход на каждого члена семьи меньше 1,5-кратной величины прожиточного минимума трудоспособного населения. Величину прожиточного минимума по субъектам РФ на 2019 год смотрите в таблице.

Какие документы подготовить, чтобы получать новое пособие, читайте в рекомендации «Как получить новую ежемесячную выплату на первого и второго ребенка». Из нее же вы узнаете про размер матпомощи и порядок ее выплаты.

Сколько денег можно получить по программе материнского капитала

ПериодРазмер материнского капитала (в рублях)Основание

2019	453 026

Источник: https://www.glavbukh.ru/art/91787-vyplaty-materinskiy-kapital

Как использовать материнский капитал

В начале 2020 года в программу материнского капитала внесли изменения.

Вместе с экспертом разбираемся с суммой и сроками выплат, а также с тем, на что можно потратить материнский капитал.

Автору помогала Дарья Медяник — юрист, советник президента по правовым вопросам нотариальной палаты Красноярского края и молодая мама двойни.

Наталия Ермакова
Разобралась в вопросах материнского капитала

Поправки в закон о материнском капитале вступили в силу 12 марта 2020 года.

• Теперь маткапитал положен и родителям первенца — раньше его получали только с рождением второго ребенка;
• Право на маткапитал появилось у отцов, которые стали единственными усыновителями с 1 января 2020 года.
• Увеличилась сумма выплат: за первого ребенка, который родился или был усыновлен с января 2020 года, размер маткапитала составляет 466 617 руб., за второго — 616 617 руб. Сумму обещают индексировать каждый год, а сама программа действует до 2026 года.
• Получить маткапитал можно будет быстрее. С 2021 года пенсионный фонд обязан будет выдать сертификат за 5 дней вместо прежних 15. А заявление от семьи о том, как они намерены распорядиться маткапиталом, должны будут рассмотреть за 10 дней, а не за месяц, как раньше. Правда, до конца 2020 года сроки останутся прежними.

Для того, чтобы получать маткапитал быстрее, в пенсионном фонде уже с 15 апреля начинают оформлять его автоматически. Для этого данные о детях и родителях будут запрашивать в реестре ЗАГСов, а отправлять сертификат семьям — по электронной почте. От бумажного формата планируют постепенно отказаться.

Как воспользоваться материнским капиталом

Маткаптал можно потратить: на улучшение условий жилья, образование детей, пенсию мамы и на адаптацию детей-инвалидов. Кроме этого, семьи в трудном материальном положении могут получать выплаты раз в месяц из денег маткапитала.

Не обязательно тратить маткапитал только на одну цель. Например, одну часть можете потратить на учебу, другую — на улучшение условий жилья.

Через сколько можно воспользоваться — обычно после того, как ребенку исполнится 3 года. Есть ситуации, когда его можно применить сразу: на первоначальный взнос по ипотеке, погашение долга или процентов по жилищным кредитам, дошкольное образование детей, помощь ребенку-инвалиду или ежемесячное пособие.

1. Улучшение жилищных условий

По данным пенсионного фонда, одна из самых популярных целей использования маткапитала.

Вот на что его можно потратить:

• строительство, покупку жилья;
• компенсацию затрат на уже достроенный дом;
• оплату первоначального взноса по ипотеке;
• погашение основного долга или процентов по жилищному долгу;
• платеж в счет вступительного взноса для участника жилищно-строительного кооператива;
• строительство жилого дома на садовом участке или компенсация затрат на него.

Использовать маткапитал, например, для проводки водопровода, ремонта, покупки гаража или земельного участка под будущий дом не получится.

Для оплаты первоначального взноса по ипотеке или погашения действующего ипотечного кредита потратить материнский капитал можно сразу, а если вы планируете покупать жилье за свои деньги без кредитов, то использовать маткапитал можно будет после 3 лет.

В правилах использования нет ограничений по количеству кредитов и займов. Это значит, что сертификат можно вложить на погашение одновременно двух или более жилищных долгов.

Одно из главных условий — жилье, которое вы покупаете, должно быть в России. Оно должно быть оформлено в общую собственность — у каждого члена семьи, включая детей, должна быть своя доля. В будущем при продаже старого и покупке нового жилья за сделкой будут следить органы опеки — важно, чтобы в новой квартире выделенные детям доли были не меньше, чем в прежней.

Документы. На каждую цель существует свой список документов. Заявления можно скачать на сайте ПФР.

В пакет документов входят: паспорт человека, который получил сертификат, бланк заявления о цели распоряжения, бланки с реквизитами банковских счетов и номерами договоров при перечислении денег.

Заявление можно подать сразу в банк — специалисты банка сами предоставят нужные данные в ПФР.

Сроки. Все расчеты по маткапиталу происходят только по безналу.

В случае положительного решения ПФР перечисляет деньги в течение 40 рабочих дней (месяц и 10 рабочих дней) с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.

Если вы планируете использовать маткапитал в качестве первоначального взноса, то заявление в пенсионный фонд нужно подать уже после того, как оформите кредит в банке. Алгоритм действий такой:

1. Выбрать банк, который принимает маткапитал в качестве первоначального взноса.
2. Заполнить заявку на кредит, подготовить документы, заказать в ПФР справку об остатке средств.
3. Выбрать квартиру и предоставить документы об объекте в банк.
4. Зарегистрировать права в Росреестре.
5. Оформить кредит. Важно понимать, что до перевода маткапитала размер платежа будет выше, но после перечисления денег банк сделает перерасчет и платеж уменьшится.
6. Банк переводит продавцу сумму, которая была указана в договоре, затем вы обращаетесь с заявлением в пенсионный фонд.
7. Через месяц и 10 дней ПФР перечислит средства банку.

2. Образование детей

Маткапиталом можно оплатить образовательные услуги или общежитие на время учебы ребенка.

Сертификат выдают семье, а не одному конкретному ребенку. То есть, направить его можно на учебу старшего, например в частной школе или в ВУЗе, или на оплату частного детского сада у младшего.

Обязательные условия:

• учреждение, с которым вы заключаете договор, должно располагаться в России;
• на момент начала учебы в ВУЗе ребенок должен быть не старше 25 лет;
• у образовательного учреждения должна быть государственная аккредитация.

Как получить деньги. Помимо базового пакета документов (заявления о распоряжении средствами маткапитала, паспорта), нужна заверенная образовательным учреждением копия договора об услугах.

ПФР рассмотрит заявление об использовании средств материнского капитала и перечислит деньги в течение 2 месяцев. В дальнейшем деньги перечисляются образовательному учреждению регулярно. Порядок перечислений указывает мама в заявлении: платеж разовый на весь период или ежемесячный.

Если вы хотите оплатить с помощью маткапитала общежитие, нужен договор найма, где будут указаны суммы и сроки внесения оплаты, и справка, которая подтверждает, что ребенок действительно там проживает.

Распоряжаться средствами маткапитала на образование можно, только дождавшись трехлетия ребенка, исключение — оплата детского сада. Сертификат можно частично или целиком пустить на учебу сразу нескольких детей.

3. Накопительная пенсия мамы

Материнский капитал можно направить на пенсионные накопления мамы. Средства будут переданы в государственный или негосударственный пенсионный фонд по желанию матери. Вложенные деньги помогут увеличить будущие пенсионные выплаты, благодаря инвестиционной деятельности фонда или управляющей компании.

Как получить деньги. Вложенные деньги вы сможете получить только после выхода на пенсию. Но заявление в ПФР о том, что делать с маткапиталом, нужно подать, когда ребенку исполнится 3 года.

Законом предусматривается три варианта получения денег:

• Накопительная пенсия — выплачивается ежемесячно и пожизненно (назначается с учетом ожидаемого периода выплат — в 2019 году он составляет 21 год)
• Срочная пенсионная выплата — ее продолжительность можно выбрать самостоятельно на срок от 10 лет и более.
• Единовременная выплата — все пенсионные накопления можно получить одной суммой, но для этого накопительная пенсия должна составлять не более 5% по отношению к сумме размера страховой пенсии по старости. Схема расчетов сложная, поэтому вопросы о конкретных суммах лучше уточнить в ПФР.

Чтобы рассчитать сумму прибавки к пенсии благодаря использованию маткапитала, обратитесь в пенсионный фонд.

Как вернуть деньги маткапитала, которые были направлены на накопительную пенсию. Если вы передумали откладывать маткапитал на пенсию, его можно вернуть и выбрать другое направление. Для этого необходимо написать заявление в ПФР об отказе от направления маткапитала на формирование пенсии. Но сделать это нужно до того, как вам назначат пенсию.

4. Адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов

С 2016 года маткапитал разрешается тратить на товары детям-инвалидам. Речь идет о компенсации затрат. Это значит, что сначала вы покупаете необходимое за свои деньги, а после обращаетесь за компенсацией в ПФР, предоставив чеки и документы о покупке. Специалисты соцзащиты должны убедиться в наличии у вас дома этого товара и составить акт. Деньги поступят на ваш расчетный счет в течение 40 рабочих дней после того, как вы отправили заявление в пенсионный фонд.

Обратиться за компенсацией семья может сразу же — ждать трехлетия ребенка в этом случае не нужно.

На какие товары можно использовать маткапитал. Компенсировать затраты за счет материнского капитала можно не на любые товары, даже если по мнению родителей они необходимы. Они должны быть назначены врачами, которые разрабатывают программу реабилитации ребенка, и включены в программу реабилитации ребенка.

На сайте ПФР опубликован список товаров, на которые положена компенсация. Он включает специализированные кровати, велосипеды, наушники, игры, коляски, компьютеры.

5. Путинские выплаты

Семьи с низким доходом могут ежемесячно получать часть суммы из маткапитала. Для этого нужно посчитать, какой доход приходится на каждого человека в семье, и сравнить эту сумму с двукратным прожиточным минимумом в вашем регионе — в каждом регионе он разный.

Общий доход семьи за год делится на 12 месяцев, а затем еще раз делится на всех членов семьи, включая маленьких детей. Если полученная сумма меньше двукратной величины прожиточного минимума (в вашем регионе), вы можете подавать заявление. Бабушки, дедушки в подсчете доходов семьи не учитываются.

В 2020 году срок получения выплаты продлили — теперь ее можно получать до достижения ребенком возраста трех лет. Раньше получали до полутора лет.

Сумма выплаты. Размер выплаты в каждом регионе страны разный. Самая большая выплата — 23 200 руб. в Чукотском автономном округе, самая маленькая — 9 000 руб. в Белгородской области.

Можно ли законно обналичить маткапитал?

Законных способов обналичить материнский капитал нет.

В интернете появляются предложения от компаний, которые предлагают «обналичить» маткапитал через покупку жилья. Это всегда фиктивные сделки, с помощью которых семьи пытаются забрать часть средств. В этом случае участники схем становятся фигурантами дел о мошенничестве и лишаются права на маткапитал.

Покупка жилья у ближайших родственников. Закон о материнском капитале не запрещает покупать квартиру с использованием средств сертификата у родственников.

Если мама покупает у бабушки квартиру с использованием маткапитала, то она должна выделить доли всем членам семьи. Такую сделку обязательно проверят, и если окажется, что в квартире продолжают жить бабушка с дедушкой, то сделка будет признана мошеннической, а деньги маткапитала придется вернуть государству.

Незаконными считаются фиктивные сделки, покупка недвижимости у супруга или супруги, покупка у близкого родственника, если в ней участвует несовершеннолетний ребенок. В Гражданском кодексе существует формальный запрет на совершение возмездных сделок между детьми и их близкими родственниками. Это означает, что бабушка или дедушка могут лишь подарить несовершеннолетнему недвижимость, но при сделке дарения невозможно использовать материнский капитал.

Источник: https://www.raiffeisen-media.ru/family/kak-ispolzovat-materinskij-kapital/

Ипотека с материнским капиталом: что нужно знать?

pixabay.com

С 2007 года в России действует программа материнского капитала. За 11 лет его размер увеличился почти в два раза, появились новые варианты использования.

Неизменно одно — год от года большинство семей направляют средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, в частности в рамках нового или действующего ипотечного кредита.

Как это можно сделать? Куда обращаться, на что обратить внимание? Ответить на эти вопросы, а также подробно описать механизм таких сделок мы попросили нашего постоянного эксперта Анну Голятину, начальника отдела продаж ипотечных кредитов регионального центра «Волжский» Райффайзенбанка.

Ситуация №1.Материнский капитал = первоначальный взнос

Ипотечная сделка, в которой в качестве первоначального взноса используются средства материнского капитала, незначительно отличается от обычной. Есть ряд важных особенностей, на которые заемщику стоит обратить внимание. Но обо все по порядку.

Шаг 1. Расчет

С чего следует начать? Прежде всего, следует определить примерную стоимость квартиры. Исходя из этого можно рассчитать сумму, необходимую для внесения первоначального взноса. В нашем банке при покупке недвижимости на первичном рынке для зарплатных клиентов он составляет 10% от стоимости объекта, для всех остальных – 15%. На вторичном рынке для всех – 15%.

Рассмотрим простой пример. В среднем минимальный первоначальный взнос на рынке сегодня составляет 15%. Размер материнского капитала в 2018 году — 453 026 рублей. Решив не сложную математическую задачу с одним неизвестным, определяем, что этой суммы хватит для покупки в ипотеку жилья стоимостью примерно 3 000 000 рублей.

К слову, если выбранный объект стоит дороже, либо ранее средства материнского капитала были частично направлены, например, на получение ежемесячной выплаты, недостающую сумму можно добавить из собственных средств.

Шаг 2. Обращаемся в банк

В большинстве случаев это можно сделать онлайн через сайт банка. Вскоре после этого с вами свяжется специалист контактного центра или ипотечный менеджер, который расскажет, какие документы нужно предоставить для согласования кредита. И на этом этапе не нужно приходить в отделение — достаточно направить отсканированные копии по электронной почте. Оригиналы предоставляются уже при заключении сделки.

Важный нюанс! Многие банки для подтверждения дохода в этой ситуации принимают только справку по форме 2-НДФЛ. Если клиенту удобнее предоставить эти сведения в виде справки по форме банка, то первоначальный взнос должен быть внесен из собственных средств, а материнский капитал можно направить в счет погашения основного долга. В этом случае размер первоначального взноса в рамках ипотечной программы на покупку жилья на вторичном рынке в нашем банке 10% для всех категорий заемщиков.

Шаг 3. Согласование и выход на сделку

Рассмотрение кредитной заявки, обычно, занимает не более трех рабочих дней. В большинстве случаев наши клиенты получают ответ раньше этого срока. После одобрения со стороны банка можно переходить к выбору объекта, а в дальнейшем к его оценке и согласованию. Подробнее об этом вы можете прочитать в уроке «Как взять ипотеку на квартиру: 9 шагов к мечте».

Шаг 4. Договор и обязательства

Когда все этапы согласования позади, объект прошел проверку, все документы со стороны продавца и покупателя готовы — заключается сделка.

В условиях кредитного договора, кроме стандартных обязательных формулировок, прописывается обязанность заемщика в течение 6 месяцев обратиться в Пенсионный Фонд РФ с заявлением на перевод средств материнского капитала в банк.

Полный перечень документов, которые необходимы при обращении в ПФ РФ, вы можете посмотреть здесь. К списку обязательных документов относятся копия договора купли-продажи и выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Для продавца, такая сделка ничем не отличается от классической продажи с использованием ипотеки. Сумма, указанная в договоре купли-продажи в полном объеме перечисляется на его счет после регистрации права собственности в Росреестре.

В интересах заемщика обратиться в Пенсионный Фонд как можно раньше. До поступления средств в банк, ежемесячный платеж рассчитывается исходя из полной суммы ипотечного кредита. На следующий день после получения перевода, автоматически происходит перерасчет.

Ситуация №2.Частичное или полное досрочное погашение ипотечного кредита

Средства материнского капитала могут быть так же направлены на погашение действующего ипотечного кредита. Для этого так же нужно обратиться в территориальное отделение Пенсионного Фонда.

Надо сказать, что сегодня все чаще клиенты предпочитают сохранить размер ежемесячного взноса на прежнем уровне, но сократить срок кредитования. Такой вариант позволяет снизить расходы на выплату процентов.

Важное условие

Если при оформлении или погашении ипотечного кредита были использован средства материнского капитала, то после выполнения всех своих обязательств перед банком, клиент обязан оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи. Соответствующее нотариально засвидетельствованное письменное обязательство предоставляется в Пенсионный Фонд РФ.

Получить профессиональную консультацию по ипотеке и подать документы на получение ипотечного кредита можно в любом отделении Райффайзенбанка или на сайте BankNN. Так же вы всегда можете позвонить в банк по бесплатной линии 8-800-700-91-00.

Источник: https://www.banknn.ru/shkola-finansovoy-gramotnosti/ipoteka-s-materinskim-kapitalom-chto-nuzhno-znat