Какие документы нужны для получения материнского капитала в Мфц

Мама цифровая: бумажные сертификаты на маткапитал решили упразднить

В 2020 году в России могут отменить традиционные сертификаты на материнский капитал, которые сейчас выдаются в бумажном виде.

Матерей, родивших или усыновивших второго ребенка, будут заносить в специальный цифровой реестр, рассказал «Известиям» замглавы Минтруда Алексей Скляр.

Это позволит, по мнению экспертов, оформлять право на маткапитал вдвое быстрее — в течение семи дней вместо нынешних 15. При этом не исключено, что выписки из реестра станут платными, что может вызвать возмущение граждан.

Выписка вместо сертификата

Минтруд планирует перейти на реестровую модель выдачи сертификатов на материнский капитал, рассказал Алексей Скляр. Это означает, что родителям перестанут выдавать документ на бланке строгой отчетности. Их право на капитал занесут в специальный реестр, а если родители захотят получить документ, они смогут взять выписку в органах соцзащиты или МФЦ, пояснил замминистра. Работа проходит в рамках оптимизации оказания госуслуг и коснется также других процедур, добавил он.

К началу II квартала 2020 года в ведомственные порядки и приказы должны быть внесены изменения, согласно которым граждане смогут получать услуги полностью в дистанционном режиме, а необходимые документы — в электронном виде, добавили в пресс-службе Минтруда. Также чиновники намерены сократить список обязательных документов и по возможности запрашивать необходимую информацию в других госорганах самостоятельно.

Сейчас для оформления сертификата на материнский капитал требуются заявление, паспорт и свидетельства о рождении (усыновлении) всех детей. Можно подать их в МФЦ или Пенсионный фонд лично или по почте. Также можно оформить услугу в электронном виде, но оригиналы документов всё равно нужно будет принести в ПФР. Через 15 дней сертификат должен быть готов, его можно получить в отделении или по почте.

Пока цифровые госуслуги у родителей не слишком популярны. В прошлом году сертификаты на маткапитал получили 698 тыс. граждан, из них по электронному заявлению — 115 тыс., уточнил Алексей Скляр. В первые месяцы нынешнего года ситуация практически не изменилась: из 151 тыс. заявлений в электронном виде граждане подали только 33 тыс.

По модели, на которую хочет перейти Минтруд, уже работает Росреестр. Он перестал выдавать бумажные свидетельства о собственности на недвижимость в середине 2016 года — вместо них можно получить выписку из ЕГРН, заплатив госпошлину в размере 250 рублей.

Благодаря этому с 2017 года регистрацию прав оформляют за семь дней, а на кадастровый учет ставят за пять. Раньше на обе процедуры требовалось по 10 суток, рассказали в пресс-службе Росреестра.

Кроме того, у граждан появилась возможность экстерриториального принципа получения услуг — в любой точке страны независимо от места нахождения объекта недвижимости и заявителя, отметили в ведомстве.

Достаточно одной недели

Переход на реестровую модель позволит оформлять право на маткапитал за семь дней или даже быстрее, сократив время процедуры практически вдвое, подтвердил «Известиям» директор Центра технологий государственного управления Института прикладных экономических исследований РАНХиГС Владимир Южаков. По его мнению, главное удобство новшества даже не в сроках, а в отсутствии необходимости лично подавать документы.

Благодаря реестру маткапитала исчезнет такая распространенная проблема, как получение нового сертификата при утере, порче или краже, отметила доцент департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при правительстве Наталья Залюбовская.

— Это позволит сократить число мошенничеств при использовании материнского капитала, так как, вероятно, доступ к реестру будет открытым, — считает она.

Однако полный переход на новую модель пока невозможен, поскольку в стране еще существуют населенные пункты, в которых отсутствует интернет, подчеркнула эксперт.

С ней согласна председатель Национального родительского комитета Ирина Волынец. По крайней мере на ближайшие пять лет лучше сохранить возможность оформлять и бумажный сертификат наряду с записью в реестре по электронному заявлению, считает она.

— Информированность населения у нас не всегда высокая, и взаимодействие с государством через интернет может вызвать недоверие. А в отдаленных регионах есть люди, у которых нет интернета, и им придется кого-то просить о помощи, — отметила общественница.

Ирина Волынец также предположила, что выписку из реестра в будущем могут начать выдавать платно.

— Понятно, что деньги вменяемые, но в случае с маткапиталом лучше оставить выписку бесплатной. А то получится, что государство одной рукой деньги дает, а другой забирает, — считает она.

Материнский капитал — мера государственной поддержки семей, в которых родился или был усыновлен второй или последующие дети. Его выплаты начались в 2007 году, после чего программу продлевали дважды. Изначально предполагалось, что она закончится в 2016-м, затем срок перенесли до конца 2018-го, а позднее — до 2021 года.

Как ранее писали «Известия», Минтруд предлагает продлить программу до 2024 года. Вице-премьер Татьяна Голикова не исключает, что государство может начать платить маткапитал уже за первого ребенка.

Источник: https://iz.ru/873899/anna-ivushkina/mama-tcifrovaia-bumazhnye-sertifikaty-na-matkapital-reshili-uprazdnit

Порядок оформления материнского капитала через МФЦ

Появление второго ребенка требует ответственности от родителей, а также большего количества денежных средств для содержания малышей и обеспечения всем необходимым. При этом, государство всегда поддерживает молодые семьи, предоставляя материальное пособие на двух и более детей. О том как оформить материнский капитал через органы МФЦ, расскажем в статье.

Допускается ли оформление материнского капитала в МФЦ?

Биологические или приемные родители, у которых появился второй и последующий ребенок, вправе рассчитывать на финансовую поддержку от государства. Деньги предоставляются в виде именного сертификата, который может быть потрачен на семейные нужды, например:

на улучшение жилищных условий (построение дома, пристройки, ремонтной отделки помещения, в котором проживают несовершеннолетние дети);
на приобретение квартиры в ипотеку (пособие может быть затрачено в виде первоначального взноса за недвижимость);
на образование детей (в том числе аренду помещения для проживания заграницей);
деньги могут быть перечислены в ПФР на накопительную пенсию матери и т.д.

Любая из семей, в которой проживают два и более детей, с момента принятия государственного закона о назначении материнского капитала, вправе получить материальную поддержку. Если возникли трудности с получением сертификата, решить их поможет юрист, работающий в вашем городе. Список правоведов здесь:

Сумма сертификата не может быть потрачена на личные нужды, также капитал невозможно обналичить. Для того чтобы оформить сертификат, необходимо подготовить соответствующие документы и обратиться в государственные органы по месту жительства. Сделать это можно через Пенсионный фонд РФ или Многофункциональный центр по оказанию государственных услуг (МФЦ).

Офисы МФЦ созданы специально для упрощения процедуры оформления множества правоустанавливающих бумаг, в том числе и для получения материнского капитала на второго ребенка. В отделение по месту жительства требуется направить заявление и перечень необходимых документов.

Сотрудники МФЦ проверяют действительность бумаг, после чего направляют запрос в соответствующий орган. Срок выдачи материнского капитала не ограничен временными рамками.

Однако, ответственному родителю требуется подать заявку не позднее даты, после которой ребенку исполняется 18 лет.

Оформить получение материнского капитала через МФЦ вправе отец ребенка, мать или же один из приемных родителей.

Порядок действий

Для того чтобы оформить получение материнского капитала через МФЦ, необходимо подать пакет документов до совершеннолетия ребенка. После рождения малыша, спустя полгода, мать может получить эту выплату. Других сроков государством не предусмотрено.

Оформление именного сертификата производится в несколько этапов:

Сбор необходимых документов. В некоторых случаях потребуются дополнительные справки иначе в выдаче маткапитала будет отказано;
Составление заявления и передача бумаг в органы МФЦ по прописке;
Рассмотрение заявки в МФЦ в течение 5 — 7 рабочих дней. На этом этапе, при наличии всех правоустанавливающих бумаг направляется запрос в ПФР о назначении государственного пособия;
Выдача материнского капитала в течение 30 дней.

Необходимые документы

Для того чтобы оформить сертификат на получение материнского капитала, необходимо подготовить правоустанавливающие бумаги. Если по каким-либо причинам не удастся предоставить оригиналы документов, подойдут копии, заверенные нотариусом или официальные дубликаты.

Требуемые документы в МФЦ для оформления материнского капитала:

заявление от матери, отца или приемного родителя ребенка;
удостоверение личности;
свидетельство о рождении двух и более детей;
выписка из родильного дома;
СНИЛС родителя, а также детей;
свидетельство об усыновлении малышей (для приемных родителей).

Список документов не ограничен. В некоторых регионах страны, для оформления именного сертификата требуется свидетельство регистрации брака родителей второго ребенка.

Материнский капитал может быть оформлен на любого ребенка, если в семье двое и более детей.

Образец заявления

Заявление на получение средств материнского капитала оформляется родителем в двух экземплярах. Один документ предоставляется совместно с правоустанавливающими бумагами в МФЦ. В дубликате ставится отметка от сотрудника о принятии заявки. Также, в заявлении указывается дата выдачи именного сертификата.

заявления на оформление материнского капитала:

наименование государственного органа, адрес местонахождения;
паспортные данные заявителя;
информация о ребенке, при рождении которого появляется возможность оформить материнский капитал;
паспортные данные второго родителя;
данные обо всех детях в семье (в том числе усыновленных);
суть требования;
список прилагаемых документов;
дата, подпись.

Просмотреть образец заполнения заявления здесь.

Скачать бланк заявления на получение материнского капитала по ссылке.

Взимается ли госпошлина?

Получение именного сертификата материнского капитала — это один из видов финансовой поддержки государства, которая оказывается малоимущим, многодетным семьям. Такие пособия не облагаются НДФЛ. Также оплачивать госпошлину за оформление
сертификата не требуется.

Родители могут понести дополнительные расходы при оформлении документов и справок, которые потребуют в МФЦ для того, чтобы одобрить заявку.

Особенности рассмотрения заявления в МФЦ

После сбора всех необходимых документов, родитель передает заявление, а также правоустанавливающие бумаги сотруднику МФЦ по месту прописки. Госслужащий обязан проверить соответствие документов законным требованиям, а также наличие всей необходимой документации. Такая процедура может занять около пяти дней.

После вынесения решения органами служб, куда специалист МФЦ подавал документы, заявитель будет уведомлен об этом. В случае одобрения заявки на материальную поддержку будет выдан сертификат, на имя ответственного родителя. При отказе по какой-либо причине, заявитель уведомляется заказным письмом.

В основном, материнский капитал выдается в течение 30 дней после подачи документов. Особенных трудностей при рассмотрении заявки не возникает если родители не были лишены родительских прав и проживают совместно с ребенком. Когда деньги нужны в течение периода рассмотрения заявления, можно оформить срочный кредит, а позже погасить долг, получив сертификат.

Источник: https://dom-i-zakon.ru/dokumenty/oformlenie-materinskogo-kapitala-cherez-mfc.html

Материнский капитал через МФЦ

С 2014 года граждане могут обратиться с заявлением на оформление материнского капитала не только в Пенсионный фонд (ПФР), но и в территориальное отделение Многофункционального центра (МФЦ), соответствующие изменения были внесены приказом Министерства здравоохранения и социального развития № 545н от 04.08.14 года. В обоих случаях подать необходимый пакет документов можно либо в порядке живой очереди в день обращения, либо записавшись на прием предварительно.

Оформление семейного капитала (а также подача заявления о распоряжении) через МФЦ обладает рядом преимуществ по сравнению с непосредственным обращения заявителя в ПФР:

предоставление услуг по принципу «одного окна», который подразумевает максимальное ограничение участия заявителя в сборе различных справок и документов;
МФЦ может работать в субботу. Расписание нужного центра можно узнать на его сайте.

Как оформить материнский капитал через МФЦ?

Для получения сертификата на материнский (семейный) капитал (МСК) нужно обратиться в многофункциональный центр с заявлением и необходимыми документами. Чтобы не стоять в живой очереди, можно:

записаться на прием на сайте нужного МФЦ, используя учетную запись в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА);
взять талон в терминале электронной очереди конкретного МФЦ;
обратиться по телефону в нужный центр.

Заявление можно написать непосредственно в Многофункциональном центре — сотрудник проверит, верно ли его содержание и оформление.

После того, как МФЦ получает пакет необходимых документов, он направляет их в отделение Пенсионного фонда и выдает расписку-уведомление о приеме: по ее номеру обратившийся может узнать решение о выдаче сертификата, которое принимает ПФР. Данный процесс занимает не более 15 дней (ч. 3 ст. 5 закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.), а в течение следующих 5 дней результаты поступят в многофункциональный центр.

Кто может получить сертификат на материнский капитал?

Материнский капитал положен семьям, в которых второй либо последующий ребенок (если он приобретает гражданство РФ) появился с 1 января 2007 года. Получателями могут быть:

Женщина, являющаяся гражданкой РФ, в случае рождения или усыновления второго либо последующего ребенка.
Мужчина, гражданин РФ, если он является единственным усыновителем ребенка.
Мужчина, родитель или усыновитель, в случае смерти матери, а также при утрате ею права на материнский капитал в связи с лишением ее родительских прав или совершением женщиной преступления против личности ее ребенка (вне зависимости от гражданства).
Ребенок, несовершеннолетний или совершеннолетний (если он обучается по очной форме), при утрате двумя родителями права на МСК.

Документы для оформления материнского капитал через МФЦ

Основной список документов для оформления МСК:

Паспорт гражданина РФ (получателя сертификата).
Свидетельства о рождении всех детей.
В некоторых отделениях Многофункциональных центров могут потребовать предоставить страховое пенсионное свидетельство (СНИЛС), однако этот документ нужен только для заполнения заявления.

В отдельных случаях могут понадобиться следующие документы:

свидетельство об удочерении или усыновлении;
для законного представителя или доверенного лица:
- подтверждение полномочий представителя;
- нотариально заверенная доверенность;
в случае смерти матери — свидетельство о смерти либо постановление суда о признании ее умершей;
при утрате родителем или родителями прав на материнский капитал — документы, подтверждающие:
- лишение родительских прав;
- отмену решения об усыновлении;
- совершение преступления против личности в отношении ребенка;
свидетельство о временной регистрации, если место жительства не подтверждено;
подтверждение обучения по очной форме;
документы об изменении персональных данных.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Какие болезни могут передаваться через грудное молоко

Распоряжение материнским капиталом через МФЦ

Согласно ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ о материнском капитале средства сертификата можно использовать на:

Согласно общим правилам, распоряжаться маткапиталом можно спустя 3 года после рождения или усыновления второго (последующего) ребенка. Однако использовать средства сертификата можно раньше на следующие цели:

уплата кредитов или займов, взятых для улучшения жилищных условий (уплата первоначального взноса, а также основного долга и процентов по нему);
оплата дошкольного образования или услуг по уходу за ребенком;
покупка необходимых товаров и оплата услуг для социальной адаптации ребенка-инвалида;
получение ежемесячной выплаты на второго ребенка до 1,5 лет.

Документы для распоряжения материнским капиталом

Перечень необходимых документов зависит от того, по какому направлению будут использоваться средства материнского капитала. Однако для каждого случая предусмотрен общий обязательный список:

Заявление на распоряжение материнским капиталом.
Удостоверение личности и подтверждение места жительства заявителя.
Документы об изменении персональных данных (если они отличаются от указанных в сертификате).
Также может потребоваться предоставить сам сертификат на материнский капитал или СНИЛС.

Для законного представителя или доверенного лица: удостоверение личности и документы, подтверждающие полномочия. Если получателем является ребенок младше 18-ти лет, потребуется подтверждение полной дееспособности.

Перечень дополнительных документов, необходимых для использования сертификата на улучшение жилищных условий, представлен в таблице ниже.

№	Направление использования	Документ
1	Приобретение жилого помещения	Договор купли-продажи; Выписка из ЕГРН
2	Покупка жилья по договору купли-продажи с рассрочкой платежа	Справка о неуплаченном остатке суммы
3	Погашение ипотеки	Перечень документов представлен здесь
4	Участие в долевом строительстве	Копия договора участия в долевом строительстве, а также документ, содержащий сведения об уплаченной сумме за договор участия в долевом строительстве
5	Документ, подтверждающий право собственности или пользования участком, на котором проводится строительство или реконструкция
При возведении объекта ИЖС с привлечением строительной организации	Копия договора строительного подряда; Разрешение на строительство, может быть оформлено на владельца сертификата или его супруга
Строительство или реконструкция жилья собственными силами на 1 этапе	Разрешение на строительство или на реконструкцию на имя владельца сертификата МСК или его супруга
Строительство или реконструкция ИЖС своими силами на 2 этапе	Подтверждение проведения строительства или реконструкции
Строительстве или реконструкция жилья собственными силами (по двум этапам), компенсация затрат за уже проведенное строительство или реконструкцию объектов ИЖС	Банковские реквизиты счета заявителя
Компенсация средств, потраченных на строительство или реконструкцию объекта ИЖС, приобретение жилого помещения	Свидетельство о праве собственности на помещение
6	Уплата вступительного взноса и (или) паевого взноса в жилищный кооператив	Подтверждение членства в кооперативе (выписка из реестра, решение о приеме в члены кооператива); Справка о внесенной сумме паевого взноса и о его неуплаченном остатке

Примечание: этап 1 — заявителю предоставляется сумма не более 50% от номинала сертификата, которые он должен направить на строительство или реконструкцию объекта ИЖС, а затем подтвердить выполнение работ (получить акт освидетельствования); этап 2 — через полгода после получения средств МСК г и оформления акта освидетельствования заявителю предоставляется оставшаяся сумма.

При выборе любого варианта использования маткапитала на улучшение жилищных условий могут дополнительно понадобиться:

Свидетельство о браке и удостоверение личности супруга получателя сертификата — если последний выступает одной из сторон сделки либо обязательств по покупке и строительству жилья, либо он выполнил строительство или реконструкцию объекта ИЖС.
Обязательство оформить жилье в собственность всех членов семьи — при использовании средств по каждому направлению, за исключением строительство или реконструкцию ИЖС на 2 этапе.

Для оплаты образования ребенка необходимы следующие документы:

копия договора на оказание платных образовательных услуг, которая заверена организацией;
для оплаты содержания ребенка в детском саду: договор между заявителем и организацией, оказывающей услуги по уходу за детьми, а также расчет размера необходимой платы;
для оплаты общежития:
- договор найма жилого помещения с указанием сроков внесения оплаты и ее размера;
- справка о проживании в общежитии, выданная образовательной организацией.

Для покупки товаров и услуг, служащих для социальной адаптации ребенка-инвалида:

индивидуальная программа реабилитации;
документы, подтверждающие приобретение необходимых для ребенка товаров и услуг;
акт проверки работником центра социального обслуживания наличия товаров;
реквизиты заявителя в банке.

Для оформления ежемесячной выплаты на второго ребенка:

подтверждение рождения или усыновления детей;
документы, подтверждающие реквизиты банковского счета заявителя;
документы (справки, сведения, договоры) о доходах всех членов семьи;
подтверждение оснований, по которым может не учитываться доход одного из членов семьи;
документ, подтверждающий отсутствие второго родителя, если это необходимо;
решение суда о восстановлении родительских прав, если родитель ранее был их лишен.

Подать заявление о распоряжении маткапиталом на погашение ипотеки в МФЦ можно сразу же после получения сертификата (ч. 6.1 ст. 7 закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.). Согласно п. 12 и п. 13 постановления правительства РФ № 862 от 12.12.2007 г. к основному пакету документов, который необходим для распоряжения МСК, заявитель должен добавить следующие:

- обязательство о выделении долей, заверенное нотариально;
- кредитный договор или договор займа на строительство или приобретение жилья;
- зарегистрированный в Росреестре ипотечный договор;

справка от кредитной организации о размере остатка долга и процентной задолженности, в случае если средства направляются на погашение основного долга или процентов по нему;
выписка со счета о безналичном зачислении денежных кредитных средств на погашение основного долга или процентов по нему.

Если материнский капитал будет направлен на погашение основного долга и процентов, то в зависимости от способа приобретения жилья могут понадобиться:

копия договора участия в долевом строительстве;
разрешение на возведение ИЖС;
подтверждение членства в жилищном кооперативе.

Источник: http://pro-materinskiy-kapital.ru/poluchenie/cherez-mfc/

Маткапитал и ипотека: с первым взносом или без?

Российские кредитные организации считают ипотеку без первоначального взноса опасной для рынка, рискованной для банков и сомнительной для заемщиков. Но из этого правила есть исключение – материнский капитал.

Ипотека без первоначального взноса – опасный продукт для рынка, цитирует слова генерального директора Агентства ипотечного жилищного кредитования Александра Плутника «РИА Недвижимость».

Действительно, посмотрев на историю мировой ипотеки, можно заметить, что широкое распространение банковских ипотечных продуктов без первого взноса всегда влекло за собой сложности – даже для экономики в целом.

С российского рынка предложение ипотеки без первого взноса практически исчезло после экономического кризиса 2014 года. Однако понемногу этот продукт возвращается.

А банки против

Возвращается действительно понемногу. По большому счету, сейчас на российском рынке при всем разнообразии кредитных организаций ипотеку с нулевым первым взносом готовы предоставить не более десятка банков.

Почему? В таких банках, как ВТБ24 и «Открытие», пояснили журналистам, что ипотечный кредит без первоначального взноса несет в себе большие риски недисциплинированности и неплатежеспособности заемщика, поэтому банки в таких продуктах вынуждены заявлять более высокие процентные ставки.

В Сбербанке согласились с этим утверждением, добавив, что из-за высоких ставок такой продукт пользуется крайне ограниченным спросом. Поэтому крупнейший – и едва ли не старейший – российский банк ипотеку без первоначального взноса предоставлять не планирует.

И все же

Даже сейчас Сбербанк – и ряд других российских банков – делает исключение, выдавая ипотечный кредит без первоначального взноса при условии предъявления клиентом сертификата на получение материнского (семейного) капитала (МСК).

Кредит в Сбербанке (в размере до 100% от цены приобретаемого жилья) с последующим частичным досрочным погашением ипотеки материнским капиталом можно получить как на строящееся, так и на готовое жилье.

Материнский капитал является единовременной выплатой. Право на получение сертификата МСК имеют:

Женщины, родившие или усыновившие второго (или последующего) ребенка с 1 января 2007 года (если они не воспользовались этим правом ранее).
Мужчины – единственные усыновители второго (или последующего) ребенка, если судебное решение об усыновлении вступило в законную силу с 1 января 2007 года.

Материнский капитал и покупка жилья

Для начала напомним, что по закону средства маткапитала могут быть направлены на

приобретение жилого помещения;
строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) как с привлечением строительной организации, так и без него;
компенсацию затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС;
уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство жилья;
погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение или строительство жилья;
оплату по договору участия в долевом строительстве;
платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса – в случае участия в жилищном, жилищно-строительном, жилищном накопительном кооперативе.

В любом случае, приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Особо стоит отметить, что распоряжение средствами маткапитала не предусматривает их направление на ремонт жилого помещения.

Сертификат на материнский капитал можно получить, обратившись напрямую или через многофункциональный центр в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации.

Для этого потребуются:

паспорт гражданина РФ, заявляющего права на получение маткапитала;
заявление на получение материнского капитала;
свидетельства о рождении всех детей или об усыновлении;
документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного или усыновленного после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей, либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка, вкладыш в свидетельство о рождении ребенка, если его получили до 7 февраля 2007 года.

Если документы подаются через законного представителя (родителей, усыновителей или опекунов) или доверенное лицо, необходимо предоставить документы, удостоверяющие его личность (паспорт) и нотариальной доверенности либо опекунском удостоверении или решении суда.

Материнский капитал и ипотека

Планируете ли вы использовать МСК в качестве первоначального взноса (на что банки по приведенным выше причинам идут не слишком охотно), оплатить материнским капиталом «тело» ипотеки или направить средства маткапитала на уплату процентов – все равно список документов потребуется довольно внушительный.

Документы для использования средств МСК в качестве первоначального взноса

копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
копия договора об ипотеке, зарегистрированного в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).

Документы для погашения материнским капиталом ипотеки (основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья):

копия кредитного договора;
справка банка о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
копия договора об ипотеке, зарегистрированного в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа);
для приобретенного или построенного жилья – свидетельство о государственной регистрации права собственности;
если жилье строится – копия договора ДДУ, зарегистрированного в установленном порядке, или копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома;
документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет в кредитной организации, открытый держателем сертификата или его супругом (супругой).

Кроме перечисленных выше документов для перечисления материнского капитала за ипотеку понадобятся:

письменное заявление гражданина – держателя сертификата о распоряжении средствами (частью средств) МСК;
сертификат на МСК или его дубликат;
документы, удостоверяющие личность и место жительства (пребывания) держателя сертификата;
страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) держателя сертификата;
свидетельство о браке – если сделка по приобретению или строительству жилья совершается супругом держателя сертификата.

Перечень документов для погашения ипотеки материнским капиталом приводится также на сайте Пенсионного Фонда России (ПФР). Обратите внимание: в ПФР предоставляются и оригиналы, и заверенные в установленном порядке копии документов, оригиналы затем возвращаются владельцу.

Важные нюансы

Даже если вы предоставите в Пенсионный фонд полный пакет документов, необходимых для погашения ипотеки материнским капиталом, надо понимать, что ПФР вправе отказать в перечислении средств МСК – например, в случае, если будет выявлена неблагонадежность продавца.

Кроме того, перечисление средств МСК производится в течение месяца и десяти рабочих дней с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом. Это довольно долгий срок. Поэтому сделки с использованием материнского капитала на ипотеку проводятся только после согласования с непосредственным продавцом недвижимости.

И еще одна очень существенная деталь

Обязательным требованием закона при использовании материнского капитала для приобретения жилья (в том числе, и на ипотеку) является оформление жилого помещения в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

Фактически же такая возможность есть не всегда. Например, при приобретении строящегося жилья по ДДУ право собственности на жилое помещение окончательно оформляется и регистрируется только после введения объекта в эксплуатацию. Соответственно, до этого момента выделение доли детям невозможно.

Поэтому для покупателей строящегося жилья список документов для погашения ипотеки материнским капиталом дополняется нотариально удостоверенным обязательством о последующем наделении несовершеннолетних долями в недвижимости.

Если же это требование закона будет нарушено, а приобретенное с использованием МСК жилье будет так или иначе отчуждено (продано, подарено) – суд может признать сделку по отчуждению недвижимости ничтожной и обязать продавцов вернуть вырученные деньги добросовестным покупателям.

Кстати, с 2017 года материнский капитал можно использовать и для погашения военной ипотеки. Но о том, какие документы потребуются для этого, мы расскажем в следующей статье.

Источник: https://www.6543210.ru/info/matkapital-i-ipoteka/

Как оформить материнский капитал в МФЦ: свежие новости и изменения

14.10.2017 ‭ Материнский капитал – это существенная помощь государства молодой семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий, процедуру оформления сертификата можно пройти в МФЦ.

Свежие новости и изменения в программе материнского капитала на 2018 год

Консультация юриста бесплатно

Программе материнского капитала 1 января 2018 года исполнится 11 лет, за это время процедура получения сертификата претерпела множество изменений, далее представлены свежие новости и последние данные о услуге.

Ранее программа помощи молодым семьям подвергалась ежегодной индексации, за счет чего размер материнского капитала увеличивался, на сегодня сумма сертификата равна 453 тысячи 26 рублям.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Можно ли получить материнский капитал без регистрации

Однако, согласно федерального закона номер 415, в 2017-2018-2019 годах правительство Российской Федерации решило не осуществлять индексацию программы до 2020 года, и размер сертификата остался без изменений.

03.03.2017 года Правительством Российской Федерации было принято постановление номер 253 с изменениями в порядке выдачи сертификата на материнский капитал, а именно:

изменился срок получения ответа из ПФ касаемо денежных средств с одного месяца до десяти рабочих дней, соотвественно сократились сроки оформления капитала в МФЦ.

Свидетельство о праве собственности на жилье, выдаваемое ранее по программе приобретения за счет материнского капитала заменили на выписку из ЕГРН

Будет ли материнский капитал за 2 ребенка в 2018 году

Многие семьи интересуются вопросом продлили ли материнский капитал за второго ребенка на 2018 год, ввиду большой популярности процедуры среди населения, несмотря на тяжелую экономическую обстановку в стране, правительство продлило действие программы до 31.12.2018 года включительно.

Читать также: Право пожизненного наследуемого владения

Можно ли получить материнский капитал за 3 ребенка в 2018 году

Ранее появлялись слухи о закрытии прежней программы материнского капитала, и введением новых условий получения сертификата на 3 ребенка в размере 1 миллион 500 тысяч рублей.

Однако, данная информация не правдива, в 2018 году получить материнский капитал на 3 ребенка нельзя если он был получен ранее, согласно действующего законодательства. Для многодетных семей в России предусмотрены отдельные льготы и пособия.

Выплата 25 тысяч рублей по материнскому капиталу в 2018 году

Многие интересуются, можно ли получить единовременную выплату по материнскому капиталу в размере 25 000 рублей в 2018 году, к сожалению последние новости из Пенсионного фонда России — снять деньги нельзя.

Кому положен материнский капитал

Материнский капитал можно получить один раз в независимости сколько вы детей усыновили или родили. В 2018 году условия положенности не изменились.

В первую очередь капитал выдается приоритетно для одиночек матерей или отцов, которые впервые усыновили ребенка по истечении 3х лет.
семьям при рождении ребенка после исполнения ему 3 лет
существует возможность получить сертификат до 3 лет на погашение кредитных обязательств перед банком (ипотека) и других жилищных вопросов, так же покупку необходимых товаров и осуществления услуг предназначенных для детей инвалидов.

Как оформить материнский капитал в МФЦ

Чтобы начать процедуру оформления материнского капитала через МФЦ необходимо позвонить по телефону горячей линии и уточнить в каком многофункциональном центре Вашего региона предоставляется данная услуга, и можно ли записаться на прием заранее.

В случае отсутствия предварительной записи, стоит приехать в центр мои документы и взять талон на электронную очередь, при необходимости проконсультироваться со специалистом на стойке администратора.

Какие документы нужны

Перед посещение МФЦ необходимо собрать пакет документов, который включает

Заявление на материнский капитал (скачать можно заранее, но заполнить лучше с сотрудником во избежание ошибок).
Оригинал паспорта гражданина РФ от одного из родителей (усыновителей), того кто подает заявление, и копия второго (можно сделать на месте).
Оригиналы свидетельств о рождении всех детей, и судебных решений признающих усыновление.
Документ который подтверждает гражданство России для родной матери, или усыновительницы, в большинстве случаев паспорт.

Читать также: Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Специалист МФЦ примет и проверит весь пакет документов, вы получите на руки выписку, по номеру которой можно отследить готовность исполнения решения по материнскому капиталу.

Консультация юриста бесплатно

На что можно потратить материнский капитал в 2018 году

В 2018 году остались прежними основные направления куда можно потратить сертификат материнского капитала, напомним таких направлений всего четыре, кроме того вы вправе выбрать только одно или несколько одновременно.

Изменение или улучшение жилищных условий — покупку жилья, квартиры, дома, их части или комнаты, в том числе в кредит (ипотеку), реконструкцию имеющегося жилья, до норм позволяющих проживать с детьми.
Оплата образования детей до 25 лет, в том числе детских садов, школ, вузов.
В накопление пенсии материи
Компенсировать затраты на лечение и реабилитацию детей инвалидов в возрасте до 3х лет.

Как использовать материнский капитал на покупку жилья

Часто возникают случаи, когда не все знают, как распорядиться полученным денежным сертификатом наиболее выгодным образом, тем более что существует множество нюансов.

Данную помощь семья получает в случае рождения второго ребенка, а использовать его может по достижению этого ребенка 3 летнего возраста, с обязательным условием выделения на каждого ребенка жилой площади.

Сама процедура улучшения жилищных условий осуществляется в следующем порядке:

Выбор жилья, которое соответствует требованиям условий для проживания всех членов семьи;
Договоренность между продавцом и покупателем о применении материнского капитала, так как рассмотрение сделки осуществляется через Пенсионный фонд в течении 2-х месяцев;
Заключается предварительный договор купли-продажи жилья, а затем документы передаются через МФЦ в Пенсионный фонд, для рассмотрения;
После проведенных процедур, при наличии одобрения Пенсионного фонда, сделка осуществляется подписанием основного договора купли-продажи и перечислением денежных средств на счет продавца, минуя нуждающуюся семью.

Читать также: Как получить налоговый вычет через Госуслуги и МФЦ

Купить жилье за счет материнского капитала, можно несколькими способами, но для этого необходимо учесть все условия и особенности, предусмотренные государством.

Без применения ипотеки

В этом случае нужно пройти несколько этапов оформления: подписание договора с продавцом, оформление денежного займа в банке или соглашение с продавцом о применении капитала, подача документов в Пенсионный фонд о реализации сертификата, зачисление денежных средств на счет предоставленного займа банку или продавцу, а затем регистрация собственности в Росреестре через МФЦ.

С применением ипотеки

В данном случае сумма материнского капитала может погасить либо всю сумму ипотеки, либо ее первоначальный взнос. Вся процедура делится на следующие этапы:

выбор банка в пакете предоставляемых займов содержится предложение о предоставлении ипотеки с использованием материнского капитала;
рассмотрение банком клиента на предмет платежеспособности;
оформление и сбор документов на приобретение жилья;
оформление ипотечной сделки с предоставлением всех необходимых документов касающихся приобретаемого жилья;
оформление и подписание договора купли-продажи и акта приема-передачи;
регистрация собственности в Росреестре через МФЦ;
предоставление полного пакета документов в Пенсионный фонд через МФЦ на рассмотрение;
производится зачисление денежных средств на счет банка, предоставляющего ипотеку.

Источник: https://mfc-list.info/kak-oformit-materinskij-kapital.html

Покупатели с материнским капиталом — какие документы нужны от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2020 году

Статья обновлена: 24 апреля 2020 г.

Здравствуйте, посетители Проживем.ком. Это 3-я от меня статья на тему документов для продажи квартиры, но с ситуацией когда покупатели только с материнским капиталом. Также я написала отдельные статьи с документами: а) если покупатели с материнским капиталом и ипотекой; б) когда покупатели с ипотекой (без маткапитала и прочих субсидий); в) квартиру покупают только за наличные (без ипотеки, мат.капитала и прочего).

Под каждым документом написала его краткое описание, зачем он нужен и инструкцию как его получить. В учреждениях тот или иной документ берется одинаково и не зависит от того где это учреждение находится — хоть в Москве, хоть в Санкт-Петербурге, хоть небольшом поселке Безенчук в Самарской области.

Основные документы — подаются в МФЦ/УФРС для регистрации сделки купли-продажи

Эти основные документы обязательны. Также внизу я перечислила дополнительные документы, советую ознакомиться и с ними.

Паспорта всех собственников (продавцов) квартиры;
Если есть собственники до 14 лет, то свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей или опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей или опекуна.

Если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа внизу или позвоните на 8 (800) 350-24-83 (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ).
Договор купли-продажи квартиры;
Иногда при продаже квартиры придется обращаться к нотариусу, т.к. некоторые сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Обязательно прочтите — когда при продаже квартиры обязателен нотариус. Статью переписали, потому что 31 июля 2019 года вступили в силу изменения в законодательстве, которые упростили требования нотариусов в сделках купли-продажи.

Подробная инструкция — как заверяется (удостоверяется) у нотариуса договор купли-продажи квартиры и сколько это стоит.

Если в вашей ситуации достаточно оформить договор в простой форме, то не советую составлять его самостоятельно по готовым образцам из интернета. Я недавно скачала около 20 готовых шаблонов с сайтов, которые были в топе Яндекса и Гугла. Это тихий ужас — почти все шаблоны были устаревшие и с орфографическими ошибками.
Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры;
Согласно п. 3 ст. 35 СК РФ, согласие удостоверяется у нотариуса. Услуга стоит примерно 1500р. Моя коллега Светлана написала статью, где подробно разобрала в каких случаях обязательно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет. Светлана — юрист с 14-летним стажем работы.

Можете найти нотариуса рядом со собой на Яндекс.Карте, где показаны отзывы, оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т.п.

Другие статьи

После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее стоимости в виде вычета налога — подробнее. Вернуть можно до 260 тыс.руб.Можете ли вы рассчитывать на вычет налога читайте по ссылке.

Разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия);
Это разрешение обязательно, если в продаваемой квартире есть несовершеннолетние собственники (до 18 лет). Читайте инструкцию по ссылке — как получить это разрешение, какие документы нужны и за сколько дней оно будет готово.
Свидетельство о браке или разводе.
Если квартира была куплена в браке, требуется свидетельство о браке. Также свидетельства потребуется,если в документах на квартиру фамилия одна, а в паспорте теперь другая.
Нотариально заверенная доверенность.
Доверенность нужна, если за продавцов документы подает доверенный человек (3-е лицо). Также нужен его паспорт.

Дополнительные документы

Эти дополнительные документы не нужны для регистрации сделки купли-продажи. Они могут портебоваться для проверки кватиры. Это нужно покупателям и Пенсионному Фонду, чтобы одобрить маткапитал на покупку вашей квартиры.

Договор основания/правоустанавливающий документ; Это договор, на основании которого у продавцов квартира в собственности. Например, они купили квартиру, значит у них договор купли-продажи. Им квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве и т.п. Если приватизировали — договор приватизации.Если у продавцов на руках нет договора основания, то они могут получить его копию в МФЦ или Рег.палате. Чаще всего в МФЦ. Госпошлина будет 200 рублей.
Предварительный договор купли-продажи; Предварительный договор должен предоставить покупатель, собственникам его нужно только подписать. Обычно Пенсионному Фонду он нужен в качестве гарантии, что сделка купли-продажи между покупателями и продавцами точно состоится.
Расписка в получении задатка или аванса; При подписании предварительного договора купли-продажи, покупатели должны передать продавцам некую сумму в качестве задатка или аванса. Об этом обязательно нужно указать в предварительном договоре. Продавцам нужно написать от руки расписку в получении этой суммы, затем расписку покупатель передаст Пенсионному Фонду. Образец расписки пускай спросят покупатели у Пенсионного Фонда.

Другие статьиКак продать квартиру с долгами по коммунальным платежам?

Копии финансового лицевого счета;

Запомните, товарищи собственники — деньги Пенсионный Фонд на руки не выдает, а перечисляет только безналичным путем на банковский счет. Банк может быть любым. Продавцам нужно получить у своего банка полные реквизиты счета на бланке с печатью.

Технический паспорт квартиры;

В техническом паспорте показаны технические характеристики квартиры и ее графический план. Обычно он может понадобиться покупателям с несовершеннолетними детьми, чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства на покупку квартиры. Также техпаспорт может понадобится и покупателям и Пенсионному Фонду, чтобы убедиться, что в квартире нет неузаконенной перепланировки. Они сверят планировку квартиры с графическим планом.

Заказать техпаспорт могут только собственники в МФЦ или в БТИ. Как заказать читайте по ссылкам — вариант с БТИ и вариант с МФЦ.

Выписка из домовой книги;

Есть и другие названия — справка о зарегистрированных лицах и справка о составе семьи.

Есть 2 выписки: обычная и архивная. В обычной выписке перечислены данные о прописанных людей в жилье на данный момент. В архивной же данные о всех тех, кто был прописан раньше + кто временно выписан + кто имеет право прописаться в дальнейшем (например, те кто находятся в тюрьме).

Покупатели и ПФР часто требуют предоставить обычную выписку. Как ее получить написано здесь. Архивную требуют редко, но если потребуют, читайте инструкцию как ее получить по этой ссылке. Сведения в архивной выписке должны быть со дня когда была приобретена квартира и по сегодняшний.

Выписка из лицевого счета;

Выписка из лицевого счета квартиры показывает покупателю, что нет долгов по коммунальным платежам. Она берется в бухгалтерии паспортного стола и должна быть обязательно с печатью начальника отдела.

Другие статьи

Если вы собираетесь в будущем покупать квартиру, то обязательно проверяйте ее на юридическую чистоту и на долги по «коммуналке».Требуется ли согласие супруга на покупку квартиры подробно разобрала в этой статье.

Справка об отсутствии задолженности за домофон, интернет, кабельное телевидение и т.п.;

Если покупатели не захотят переписать на себя интернет, кабельное телевидение и т.п., то собственникам надо расторгнуть договора с этими компаниями и показать их покупателям. Расторгнутые договора обычно доказывают, что задолженности по ним нет.

Справка об отсутствии задолженности за домофон берется в офисе той компании, которая его установила.

Справки из психоневрологического и наркологического диспансера.

Если покупатели еще и с ипотекой, то многие банки с их стороны требуют от продавцов такие справки. Причем часто банкам без разницы, что продавцы адекватные, не пожилые, не пьющие и т.п. Например, этим «грешит» банк ВТБ — требует справки у всех продавцов без разбора.

Причем ВТБ настаивают пройти именно освидетельствование в диспансерах, а не просто получить справку, что продавец не состоит там на учете.

С одной стороны банки можно понять, ведь сделку с участием человека, который состоит на психоневрологическом или наркологическом учете, потом может быть признана недействительной.

Сами же покупатели редко требуют такие справки и только в случае, если сомневаются в адекватности продавца. В моей практике всего один раз такое было: пожилой мужчина 78 лет хотел продать свою квартиру и купить себе небольшой домик за городом.

Риэлтор со стороны покупателей побоялся, что кто-то из родственников могут попытаться оспорить сделку купли-продажи в суде. Риэлтор сказал: «Родственники могут сказать в суде, что собственник уже старый, не соображал что делал, вообще ему риэлторы запудрили голову или еще что-то в таком ключе».

Поэтому собственнику пришлось пройти освидетельствование и получить справку из психоневрологического диспансера.

Справки платные, цены уточняйте в самих диспансерах.

Документ, подтверждающий право собственности;

К подтверждающим документам относятся свидетельство о государственной регистрации права собственности и выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Свидетельства перестали выдавать с июля 2016 года и вместо них как раз выдают выписки ЕГРН. Прежние свидетельства не потеряли своей юридической силы, поэтому если на руках оно есть, то выписку ЕГРН получать не обязательно.

Обычно эти документы нужны продавцам, чтобы получить другие необходимые документы для продажи. Например, технический паспорт паспорт может получить только собственник. Для этого нужно показать сотруднику МФЦ/БТИ выписку или свидетельство. Он сверит ФИО в паспорте и ФИО правообладателя в свидетельстве/выписке, тем самым удостоверится, что перед ним реальный собственник.

Некоторые покупатели хотят взглянуть именно на выписку ЕГРН и обычно сами ее заказывают (ее может получить любой человек). Бывает, что покупатели просят продавца предоставить эту выписку. Как заказать бумажную выписку читайте по ссылке.

Договор основания/правоустанавливающий документ;

Это договор, на основании которого у продавцов квартира в собственности. Например, они купили квартиру, значит у них договор купли-продажи. Им квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве и т.п. Если приватизировали — договор приватизации.

Если у продавцов на руках нет договора основания, то они могут получить его копию в МФЦ или Рег.палате. Чаще всего в МФЦ. Госпошлина будет 200 рублей.

Показать остальные комментарии

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/prodazha/dokumenty-pokupateli-s-materinskim-kapitalom.html

В центрах «мои документы» можно подать документы на материнский капитал

09:47, 24 января 2017

Что такое «Материнский капитал»?

Программа материнского (семейного) капитала — это форма государственной поддержки российских семей, имеющих детей.

Данный вид государственной социальной помощи оказывается российским гражданам с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении до 31 декабря 2018 года второго, третьего или последующего ребенка, имеющего российское гражданство, при условии, что родители ранее не воспользовались правом на дополнительные меры государственной социальной поддержки. Сумма денежных средств из материнского капитала на 2017 год не меняется, размер сертификата сейчас составляет 453 026 рублей.

Заявление на материнский капитал считается поданным в тот день, которым оно зарегистрировано в МФЦ.

Кто может подать документы на материнский капитал?

В соответствии с действующим законодательством право на получение материнского капитала имеют:

женщина, имеющая гражданство РФ, начиная с 1 января 2007 года родившая (усыновившая) второго ребенка или последующих детей;
мужчина, имеющий гражданство РФ, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства РФ в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей или усыновившей детей, — вследствие ее смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка или совершения в отношении своих детей умышленного преступления;
несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения до достижения им 23-летнего возраста — при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем.

Какие документы нужны для оформления материнского капитала?

заявление;
документ, удостоверяющий личность;
СНИЛС заявителя;
документ, подтверждающий место жительства (пребывания) или фактического проживания лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки;
свидетельство о рождении (усыновлении) всех детей;
документ, подтверждающий принадлежность к гражданству Российской Федерации ребенка в связи с рождением которого возникло право на материнский (семейный) капитал;
если заявление подает отец или опекун ребенка — свидетельство о смерти матери (обоих родителей), решение об объявлении ее умершей или лишении родительских прав, документ, подтверждающий совершение в отношении детей умышленного преступления.

Если при передаче через многофункциональный центр заявителем были приложены не все нужные документы, МФЦ возвращает их владельцу с указанием причины в течение 5 дней после регистрации.

Документы можно подать не только лично, но и отправить по почте, а также направить с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг либо через сайт ПФР.

Срок оказания услуги

Спустя месяц после подачи документов на материнский капитал вы получаете уведомление о принятом решении.

Надо знать:

право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
материнский (семейный) капитал индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата;
срок обращения в МФЦ (а также в ПФР) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен;
материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность;
действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме;
в случае утраты сертификата можно получить его дубликат;
средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы «обналичивания» этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах «обналичивания», идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

Почему государственные услуги удобно получить в МФЦ?

Время работы МФЦ идеально подходит для тех, кто работает посменно.

Режим работы центров «Мои документы»:

с понедельника по пятницу – с 8.00 до 20.00;

суббота — с 8.00 до 17.00.

Также вы можете предварительно записаться в удобное для вас время на официальном сайте МФЦ Калужской области mfc40.ru.

Елена МЕЩЕРЯКОВА,

ведущий специалист по связям с общественностью МФЦ Калужской области.

Фото 2016-god.com

Чтобы оставить необходимо войти на сайт или зарегистрироваться.

Источник: http://www.vest-news.ru/article/91654

Регистрация квартиры в МФЦ: перечень документов, сроки и стоимость

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана — это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ.

Звонки принимаются круглосуточно.

К сделкам с недвижимостью всегда надо подходить очень расчетливо. Всегда сразу нужно продумать такие вопросы, как: где оформить недвижимость в собственность, как произвести расчеты между продавцом и покупателем, как проверить квартиру перед покупкой , где составить договор купли-продажи.

В данной статье мы подробно расскажем о том, как зарегистрировать квартиру в МФЦ. Приведем несколько перечней документов для оформления квартиры с разными условиями такими как, квартира купленная с помощью заемных средств (ипотека), с использованием материнского капитала и так далее.

С чего начать оформление недвижимого имущества в собственность?

А начать нужно с поиска нужного варианта. Понравившуюся Вам недвижимость обязательно проверьте на собственника и обременения. Сделать это можно с помощью заказа выписки из ЕГРН. Выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) Вы можете заказать на нашем сайте. Выписки мы предоставляем срочные, в электронном виде. Готовая выписка после оплаты придет Вам на Ваш электронный адрес, указанный в заказе. Для заказа выписки из ЕГРН Вы можете воспользоваться следующей формой

*ЕГРН- Единый Государственный Реестр Недвижимого имущества

Какую информацию содержит в себе выписка из ЕГРН?

В принципе, при покупке квартиры нам хочется знать ее настоящего собственника и нет ли на ней каких-либо обременений. Как раз эти сведения и содержаться в выписке из ЕГРН. Помимо уже перечисленных сведений, в выписке также содержится такая информация, как: точный адрес объекта, его кадастровая стоимость, что особенно актуально в связи с новыми законами об уплате налогов на имущество, точная площадь квартиры.

Площадь при покупке тоже имеет большое значение, так как риелторы или сами собственники намеренно увеличивают в объявлении площадь жилых помещений. Ведь не для кого не секрет, что в квартире даже 2-3 квадратных метра играют большую роль.

Многие делают выбор в пользу квартиры с большей площадью, нежели хорошим ремонтом, как говорится, мы «платим за стены». А если Вы узнаете, что квартира не соответствует заявленной площади, но Вы все равно хотите ее приобрести, то это хорошая возможность поторговаться на счет цены с продавцом.

После того, как Вы определились с подходящим Вам вариантом, с чего начать процесс оформления недвижимоти в собственность? Начать оформление квартиры в собственность необходимо с заключения договора купли-продажи квартиры.

Составить договор купли-продажи абсолютно не сложно и справится любой, у кого есть выход в интернет. Вам можно просто в строке браузера вбить «типовой образец договора купли-продажи» и перед вами появятся сайты с типовыми договорами.

Вы просто скачиваете себе на компьютер любой, подходящий для Вас договор, и в пустые строчки вбиваете свои сведения.

В договоре купли-продажи необходимо внести сведения и о продавце и о покупателе, поэтому, договор лучше составлять вместе, или за ранее взять ксерокопии документов у второй стороны.

Для составления договора Вам понадобятся следующие документы:

✔ паспорта обеих сторон;

✔ СНИЛС обеих сторон;

✔ документ, на основании чего продавец вступил в права собственности на данную квартиру, как правило – это завещание, дарственная, договор купли-продажи или договор долевого строительства.

Составление договора купли-продажи квартиры у нотариуса

Если Вы не хотите заморачиваться и составлять договор самостоятельно, в этом случае Вы можете обратиться к услугам специалистов. Договор Вам помогут составить: нотариусы, юристы или риэлтора. Стоимость договора не велика, и колеблется в районе 1000 рублей. Адреса нотариусов в своем городе Вы можете посмотреть здесь.

Помимо самого договора купли-продажи не забудьте составить и акт передачи недвижимости в собственность. Подробнее о договоре купли-продажи Вы можете почитать в статье «Полный перечень документов для продажи квартиры по договору купли-продажи»

Договор купли-продажи необходимо составить по 1 экземпляру для каждой стороны участвующей в сделке, плюс 1 экземпляр для регистрационной палаты
Документы, которые потребуются для регистрации квартиры в МФЦ (многофункциональный центр).

В данной статье мы приведем четыре (4) перечня документов:

1. Оформление квартиры, купленной на вторичном рынке

2. Оформление квартиры, купленной на вторичном рынке с использованием ипотеки

3. Приобретение квартиры, купленной на вторичном рынке с использованием материнского капитала

4. Оформление квартиры, приобретенной у застройщика (новостройка).

В принципе, эти перечни очень похожи, но есть небольшие нюансы, которые их разнят.

Перечень документов для оформления квартиры, купленной на вторичном рынке:

✔ паспорта участников сделки;

✔ если квартира оформляется на малолетнего ребенка, то свидетельство о рождении;

✔ составленный договор купли-продажи и акт приема передачи жилой недвижимости;

✔ если в сделке участвуют несовершеннолетние или недееспособные лица, то тогда разрешение органов опеки и попечительства;

✔ документы на квартиру, подтверждающие ее собственность (например, свидетельство о государственной регистрации, а если квартира покупалась после 15 июля 2016 года, то выписку из ЕГРН);

✔ документы, на основании которых квартира принадлежит по праву собственности продавцу. Этими документами являются: завещание, дарственная (договор дарения), договор мены, договор купли-продажи, договор переуступки права требования, договор участия в долевом строительстве (ДДУ);

✔ если квартира покупалась продавцом, состоящим в браке, то на продажу необходимо оформить разрешение у нотариуса;

✔ квитанция, свидетельствующая об оплате государственной пошлины. Размер пошлины за оформление жилой недвижимости в собственность составляет на 2018 год 2000 рублей.

Перечень документов для оформления квартиры, купленной на вторичном рынке с использованием ипотеки: